购置存量房要交哪些费用?

存量房(即二手住房)交易各项税费的计算基数、收取对象、税(费)率、征收部门如下表:二、存量房(即二手住房)交易计税说明如下:  (一)计税价格确定方式  1、我市实行计税参考..................

过户费用;
  (1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90-140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳(买方承担)
  (2)营业税:房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。(卖房人承担)
  (3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。。(卖房人承担)
  (4)所得税:房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值-房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)。(卖房人承担)
  (5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳(买卖双方各承担一半)
  (6)房屋产权登记费:80.00元。(买方承担)
  (7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳
2、非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳，其它不变。
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(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90-140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳(买方承担)
  (2)营业税:房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。(卖房人承担)
  (3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。。(卖房人承担)
  (4)所得税:房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值-房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)。(卖房人承担)
  (5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳(买卖双方各承担一半)
  (6)房屋产权登记费:80.00元。(买方承担)
  (7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳

存量房买卖税：
1、个人购买，合同印花税0.05%;契税住宅1.5%，花园住宅及非居住房屋3%。
2、单位购买，合同印花税0.05%;契税3%。
3、个人出售花园住宅的，卖方按综合征收率5%缴纳。详细内容向当地财税管理部门咨询。
  存量房买卖交易手续费：买卖双方各按建筑面积的每平方米2.5元;非居住房屋，买受方0.5%。
  (5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳(买卖双方各承担一半)
  (6)房屋产权登记费:80.00元。(买方承担)
  (7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳
2、非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳，其它不变。

过户费用；  （1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳（买方承担）  （2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。（卖房人承担）  （3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。。（卖房人承担）  （4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）。（卖房人承担）  （5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳（买卖双方各承担一半）  （6）房屋产权登记费：80.00元。（买方承担）  （7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳2、非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳，其它不变。