烟台万达公馆因装修起纠纷 回复：罔顾事实

　　齐鲁网1月19日讯在烟台，说起“万达公馆”所有人都不会陌生，这里被称作是烟台的“第一豪宅”，能在这里买上一套房子，那绝对是身份和地位的象征。然而最近，围绕着这烟台的“第一豪宅”，购房者和开发商却发生了一些风波。购房者觉得上当受骗了，觉得这豪宅有点名不副实，随后，开发商发出声明指责这是“有人在造谣”，那么事情的真相究竟是什么呢?

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　　烟台“万达公馆”业主维权万达回复系“罔顾事实”

　　据山东广播电视台公共频道《民生直通车》报道，最近，朋友圈里几个维权信息在烟台市民中间疯传，有的标题是《烟台万达精装公馆涉嫌重大虚假宣传，当初广告与实际交付对比，王思聪你嗷嗷叫不?》这样的维权信息在烟台市民的朋友圈中“疯传”，被称为“烟台第一豪宅”的万达公馆，一时间成为了市民们热议的话题。

　　维权文章传播几天之后，万达公馆的开发商烟台芝罘万达广场有限公司发出声明：指责维权文章“罔顾事实，利用大量施工过程中的照片，恶意诋毁万达公馆交房质量，严重误导舆论，混淆视听”，并声称“必将依法追究其责任，索赔损失”。

　　业主称万达装修落差大宣传样板间与实际不符

　　业主们说，当初买房时，万达公馆号称是烟台的首席城央豪宅，所以价格在烟台市来说，也是数一数二的。当时，吸引他们的主要是样板间的奢华装修和置业顾问口中的品质生活，而且，万达这个品牌也是值得信任的。

　　那么，究竟是什么让这些业主，从买房时的喜欢变为了现在的愤怒了呢?原来，就在半个月前，业主们陆陆续续看到了自己盼望已久的“豪宅”。这一看不要紧，大家都惊呼和当初看到的样板间简直是一个天上一个地下，有人甚至发出了“花了买金块的钱却买来一块砖”的感慨。

　　看完房之后，业主们记录了整整一页纸的问题，这其中，大部分的问题都指向了房屋的装修质量。业主们说，他们现在看到的装修和当初开发商给他们承诺的，落差实在是太大。

　　买房的时候，开发商着力宣传的可是高达每平方米5000元的奢华装修。可是现在的装修不仅远远达不到每平方米5000元的标准，而且做工粗糙，有很多明显的瑕疵。发现问题之后，他们曾经先后两次找到了开发商进行协商。可是，万达却否认了这个“5000元装修标准”的说法，他们表示，这个合同里可没有体现。

　　万达称“以合同为准”业主利用自媒体维权

　　开发商的一句“以合同为准”，一下子让业主们有点不知所措了，在合同中，确实没有按照5000元每平方米的标准来装修的约定。但是业主们觉得，当初卖房宣传的时候，你们就是这么说的，像万达这种全国知名的企业怎么会出尔反尔呢?无奈之下，业主们开始利用自媒体维权。

　　开发商在随后发出的声明中表示，业主们出示的展现万达公馆装修存在问题的图片，实际上都是施工过程中的图片，“严重误导舆论，混淆视听”，事实又是什么呢?

　　业主出示相关证据万达更改交房时间

　　针对开发商的说法，业主给我们出示了一份刊登在《烟台晚报》上的“交房公告”，公告上这样写到：“万达公馆3、4、5、6号楼将于2015年12月24日到12月30日交付业主”，并且给业主下达了《万达广场房屋交付入伙通知书》。业主们说，他们看房也是在公告发布之后，照片也是那时候拍的，怎么能说这是“施工过程中的图片”呢?

　　这篇题目为《没交房、先验房，万达开创烟台交房新模式》的文章，由烟台万达官方发布，时间为2016年1月12日，也就是在发布交房公告的20天之后，文中写到：“按合同约定，万达公馆首批豪宅将在今年4月底和6月底正式交付，提前4-6个月让客户前来验房，这在烟台尚属首次，彻底颠覆了传统的交房模式。”而在之前的交房公告中提到的交房时间为：“2015年12月24日到12月30日”，并且“逾期未办理房屋交付手续，将视为房屋已交付”。这矛盾的说法，让业主们感到更加不可理解。

　　业主称3年前万达宣传曾提到“5000元每平标准装修”

　　而采访的当天，距离万达在《烟台晚报》发布“交房公告”已经过去了20多天了，业主们质疑，房屋现在尚且还在维修，当时为何又发布公告交房呢?而且，即便是维修之后，离当初“5000元每平米的标准”还是相差甚远。

　　虽然现在开发商已经不承认曾经这么承诺过，但是在当地媒体2013年7月份的报道中，烟台万达的一位副总，曾明确表示过“装修会在5000元到6000元每平的标准”。现在约定落空，他们后悔抱怨，但是并没有无理取闹。

　　业主们说，他们也咨询过律师，如果最后真要是对簿公堂的话，他们几乎是没有胜算，因为这个约定，当初并没有写到合同里。他们是相信万达这个全国知名品牌、相信当时置业顾问的介绍，才买的房子。开发商不承认，他们也没有办法。就在今天早上，业主打来电话说，开发商今天会跟他们再一次协商解决方案。