装修一半就停工要求付尾款 婚房变“烂尾”
如果一切顺利，市民赵先生与丁小姐如今早已住进了自己的新婚房，然而，婚期已过两个来月，他们请上海青庭装潢设计有限公司（以下简称“青庭装潢公司”）以全包价16万元装修一套面积77.6平方米的婚房，却还是“烂尾工程”。5月17日，青年报记者现场采访发现，赵先生早已按合同约定付款，但青庭装潢公司有关负责人杨先生却还没有复工意向。
工程开始就支付了10万元
2015年11月29日，丁小姐与青庭装潢公司签约装修位于浦东新区周康的一套室内施工面积77.6平方米的房子。合同约定以“全包”形式装修，总装修价格为16万元整。装修工期自2015年12月5日至2016年3月15日。
丁小姐和赵先生称，装修这套房子前，已准备于今年4月举办婚礼，这套房子也是他们的婚房。为能在婚礼当日能顺利住进这套房子，装修合同签订当日，他们不但按青庭装潢公司要求支付了2000元定金，还支付了4000元设计费。
工程于去年12月5日开工后，他们又于12月21日支付了3.2万元“开工款”，至今年1月2日，他们又支付了3.2万元“水电”工程款。
一半就停工要求付尾款 否则婚房变“烂尾”" alt="装修一半就停工要求付尾款 否则婚房变“烂尾”" border="0" hspace="0" vspace="0" />
花3.6万元自购空调只能抵3.4万
然而，出乎他们意料的是，青庭装潢开工后，不但施工进度不如其意，施工质量也令他们不满。赵先生说，去年12月，青庭装潢公司除于开工当天派人敲墙外，几乎没另派人继续施工。此后，虽然偶尔有人上门安装水电工程，但直到3月4日，木工还没有进场施工。
赵先生告诉记者，在他们催促中，青庭装潢公司方面虽承认管理上的问题，也愿意加快工程进度，使工程在4月底竣工。但此后施工中，书房被缩小了30厘米左右高度，而原来合同约定的中央空调，也迟迟未能安装到位。
“我们问他们时，他们说相关空调公司3月不出货，无奈中，我们只得自己去采购，采购中我们发现，相关空调公司并没有3月不出货之说。”赵先生说，当他们自行以3.6万元价格采购的中央空调送货上门后，有关装潢工程才得以进一步施工。
由于中央空调原来计算在总装修价款里，安调安装好后，赵先生便希望装修公司在总装修价款中如实抵扣，结果却被要求只能抵扣3.4万元的装修价款。
装修未完成就要求付完尾款
赵先生和丁小姐学告诉记者，为了使整个装修工程能早日竣工，他们不但没有计较其中的2000元“差价”，还在对方以无钱购买主材要求进一步支付工程款时，又于4月支付了3万元工程款。
至此，他们除了自行花3.6万元购买中央空调外，还总计向青庭装潢公司支付了10万元。但是，结果再次出乎他们意料的是，那笔3万元工程款支付不久，工程又停了下来。对方又要求他们支付工程尾款。
由于双方签订书面协议约定占总工程款20%的工程尾款要在竣工验收后才支付，赵先生和丁小姐就没有支付尾款。结果，青庭装潢公司就一直停工至今。
“没想到，住上自己的婚房会这么难。”前日，青年报记者前往现场采访时，室内油漆工程已基本完工，地板也基本铺好，但房门、淋浴门、马桶、抽油烟机、梳妆台等设施还没有安装好，看着这样的场景，赵先生连连摇头叹气，”没想到，他们前面说没有钱买这些主材，我们支付了那3万元工程款后，他们还是按兵不动“。
赵先生说着拿出了支付给青庭装潢公司的一笔笔工程款项，这些工程款项总计已达10万元。如果再加上他们自行花3.6万元购买原本应计算在合同总价款中的中央空调费用，即使中央空调按3.4万元抵扣进装修合同总价款中，他们也只需继续支付2.6万元。
协议约定尾款在验收后支付
而在他们与青庭装潢公司于3月4日所签一份加盖有青庭装潢公司公章的《补充协议》里，双方除确认原来装修进度“严重延误”，“且该责任是完全由于装修公司对工程进度的安排出了问题”外，也明确，“尾款20%中的15%在交房验收合格后7天内付清，余留5%做质保金，半年后付清”。
赵先生说，剩余的2.6万元工程款不足总工程价款的20%，可以视作尾款，依据该《补充协议》约定，他可以在交房验收合格后7天内付清——由于工程尚未达到竣工验收条件，他可以暂不付尾款。
就此，记者当即联系青庭装潢公司有关负责人杨先生，但对方却将将责任归咎于赵先生夫妇没有交尾款。
“如协商就协商，不协商就不协商，按爱咋的就咋的。”虽然赵先生夫妇说这份《补充协议》是杨先生安排青庭装潢公司另一负责人与其签订，但杨先生却说他不知道该《补充协议》事宜，需向具体工作人员顾先生询问后再作回复。然而，记者直到昨晚截稿时，也没有等来对方任何回复。
记者注意到，双方所签的这份《补充协议》里已明确，“经双方协定，2016年5月10日到5月15日之间确定完工交房，不然赔偿赵先生夫妇损失，（损失）包括赵先生夫妇在外租房等的损失，能够保质量交房的，赵先生夫妇可以不追究此前延误（工期）的费用”。
