怎样才算首套房呢有哪位晓得?
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根据北京公积金中心信息,目前,北京首套房认定标准是“认房认贷又认提取”。也就是说通常情况下,即申请人无住房记录、无个人住房贷款记录、无住房公积金购房提取记录申请公积金贷款才算首套房。
根据北京公积金中心信息,目前,北京首套房认定标准是“认房认贷又认提取”。也就是说通常情况下,即申请人无住房记录、无个人住房贷款记录、无住房公积金购房提取记录申请公积金贷款才算首套房。
一、商业贷款一般情况下商业银行要在人民银行公布的基准利率6.55的基础上上浮10%,也就是7.21%。根据国家规定,二套房房贷利率应是基准利率的1.1倍。商贷的基准利率为6.55%(10年期),公积金贷款基准利率为4.5%。
二、二套房的认定:要确认二套房的房贷款利率,或者说二套房贷的贷款利率,先要确认如何属于第二套房。那就要一个确认第二套房的标准。如何才算第二套房呢首先以借款人的家庭为购房次数的认定标准。如果已经利用银行贷款购买了自主房的,如其人均住房面积低于当地平均水平,再向银行申请贷款的,借款人应提供当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积查询结果。其他情况均属于二套房。均按照二套房利率收取。
三、二套房贷的贷款利率的调整为了让央行更好的控制信贷风险,降低房价,因此上调利率。第一套房贷利率基础上享受八五折。而第二套房的利率一般上浮10%,而且首付成数相对较高。
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怎样才算首套房呢有哪位晓得
我和丈夫都是广州本地人,社保等已缴3年,婚前父母以他们名字贷款买了2套房子(已还清,那时还没限购,1套是我未成年时买的,1套是我已成年时),都写了我名字,现在我想和丈夫贷款买房,他名下无房,如果我1套房除名,再买房算首套吗?怎么做才能算首套房贷款和付首付呢??
怎样才算第二套房
怎样才算第二套房
算首套房还是二套房
父母在我高中时买了一套房把我的名字也写上去了。现在结婚了要自己买一套,算首套房吗?
异地购房是否算首套房
我要是把异地的房子卖掉,房本是我们和我们对象的名字?,在天津贷款买房算首套房吗,在异地有一套房子,是我们对象的名字,有贷款我是天津户口
南京怎么样才算首套房,二套房的话首付几成
首付得几成了,那么我这个情况再买房子算是首套房还是二套以前家里房子是房改房,买下来的写我的名字!,想和老公一起买套住房,没有用到过贷款?谢谢了,急。现在结婚了,我有公积金的?或者这个问题可以找哪个部门咨询?如果二套房!
北京首套房首付怎么算啊
房价大概17000----19000之间,首付要交小100万啊个人单位有公积金 月缴600+ 现在准备买房,请问首付是多少啊,怎么售楼的说我的公积金最多能贷款额度为80万,(首套房) 90平的