抵押旧房买新房流程是什么需要交纳什么费用?
15534 次浏览 2024-04-26 提问
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最新回答 (4条回答)
2024-04-26 回答
这要看你买的是什么房，如果是一手的新房，大概入住后180至360天就可办完产权证；如果是二手房，先要办理贷款，贷款下来以后由双方共管，开始办理产权过户，过完户把贷款给卖方。 当然是抵押在建行了，因为你在建行贷的款吗。不一定等贷款还清才能拿回产权证，现在一般的银行是在产权证上加盖抵押贷款的章，还完贷款去银行办理释押的手续，换一个没有抵押章的产权证。
2024-04-26 回答
这要看你买的是什么房，如果是一手的新房，大概入住后180至360天就可办完产权证；如果是二手房，先要办理贷款，贷款下来以后由双方共管，开始办理产权过户，过完户把贷款给卖方。 当然是抵押在建行了，因为你在建行贷的款吗。不一定等贷款还清才能拿回产权证，现在一般的银行是在产权证上加盖抵押贷款的章，还完贷款去银行办理释押的手续，换一个没有抵押章的产权证。
2024-04-26 回答
回迁房（你说的“还迁房”）是开发商拆除你的旧房建新房而无偿补偿安置给你的房屋，回迁房本身是不用贷款买的。 回迁房只要是有产权证的，而且不止一套住房的可以办理抵押贷款
2024-04-26 回答
旧房，50平米，得看是什么时候的旧房 旧房拆改与水电改造需要特别注意，安全、费用等。 此外旧有的物件和用品或许能节省一部分换新的费用。 是否有电梯，上楼费也是要多少几千块的 大体相当于新房70平的费用 基础装修在2-3万元左右，加上主材1-2万元，再有家居、家具、家电、布艺饰品2-3万元 如果有特别的风格要求，多一些造型或是物品选购的需求，应当考虑再加1-2万元 所以准备五万元以上是比较合适的
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