“燕郊新房公共维修基金多少钱一平米？”

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契税的收取：1、购买的房产超过144平米的需要交纳契税是总房款的3%；2、购买的房产不超过144平米的需要交纳契税是总房款的1.5%；3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米包含90平米的，只需要交纳契税是总房款的1%。公共维修基金的收取：1、住宅维修基金：按照2%标准交存；2、非住宅维修基金：按照1%标准交存；3、商品住宅维修基金交存标准为：砖混结构住宅——49元/平方米，无电梯框架结构住宅——55元/平方米，有电梯14层以下(含14层)框架结构住宅61元/平方米，有电梯15层以上(含15层)框架结构住宅73元/平方米。本数据来自：超级经纪人网 天

改了的话应该是58 没改还20

不能退，除非你能从买方手里拿到（也就是说把维修基金加在房价里）

北京的六层的板楼客户按每平方米100元缴纳，高层的按200元每平方米缴纳；

是的.你只要拿着房产证去变更维修基金就行.因为公共维修基金一般是自动随房转移的.

是房屋的实际面积乘于二千三百元乘于百分之2.5

房子交房后就要交了 不过正常的是办理产权证的时候交 开发商只是代收

购房人应当在缴纳购房款的同时按以下规定缴交维修基金:1、住宅房屋:按照购房款的2% 缴交；2、非住宅房屋，按照购房款的1%缴交。 1%的契税是指，购房者是第一次买房子，并且买房的面积小于等于90平米，符合以上两个条件的才可以享受1%。 契税的交付是不能由任何单位代理的，交付时间为办理房产证时（也就是拿到房产证之前）。如果开发商让你提前交，就有可能挪用你的钱去做别的事。

总的来说分普通住宅和非普通住宅(按容积率分) 非普通住宅通常指别墅,两类的公共维修基金基本都在房屋成交价的2%-3%间,偏向2% 再说契税:非普通住宅不论面积,直接收取3% 普通住宅以140平方米为限,140平方米以下收取成交价的1.5% 140及以上收取成交价的3% 如果牵涉到二手房的营业税和个税,可以协商合理避税,但最好事先了解房管局对该范围土地的地区指导价. 以上为北京市的税费收取规定,我知道燕郊(属河北省)那边就是照这个执行的,希望对你有所帮助.