“个人购二手房贷款流程是什么”

买卖双方先行向银行申请二手房按揭贷款，需要双方到银行找个贷客户经理面签，需要材料如下： 卖方：房产证 户口 身份证 银行收款账号 买方：首付款收条 户口 身份证 收入证明 银行还款账号 银行在审批双方资料后（大约10个工作日）会下达过户通知书（可能口头也可能书面），然后双方可以到房屋所在地的房交所办理过户手续。过户资料需要买卖双方身份证，房屋房产证。 过户完毕后，等待出证（出证后房屋所有权人应为买方），然后取证当天在房屋交易所办理抵押登记手续，然后送至贷款银行，根据银行政策大约5-30个工作日（具体时间以所办理贷款的银行告知为准，可能也不会告知具体时间）放款于卖方账