“哪位手上有集资房协议？它一般有哪些注意事项？”

这份协议违反了国务院关于房屋买卖的行政法规的规定，依据《城市房地产管理法》第37条等规定，单位集资购房应纳入经济适用房的范畴。其购买对象及交易有严格的规定，本案中，双方的买卖协议违反了行政法规的有关规定，因此此协议为无效协议。即维持原状，你拿钱（对方返还已付的房款，并按人民银行规定的贷款基准利率支付利息。） ，对方得房。 要想合同有效，必须取得单位同意或默许。 根据我国有关房改的政策和行政法规，职工和单位是集资房的共有权人，而且是共同共有人，任何一方不经对方同意不得处分该房屋。当职工以市场价购买的住房，产权归个人所有，可以依法进入市场，按规定交纳有关税费后，收入归个人所有。职工以成本价