“如何正确签二手房合同？需要考虑什么内容的呢？”

二手房买卖交易纠纷时常会发生，相对于新房交易过程的成熟，二手房交易中还是存在着一些漏洞，这些我们稍加不注意，就会造成自身的财产损失。那么如何才能在签订二手房买卖合同时，把风险控制在最小的范围内呢？在签合同时合同内容应该涉及哪些要点呢？下面我们就来一起看看吧！ 一、产权。 大概有三类二手房是不能出售的，应杜绝买卖。 1.纯粹不能买卖的(无证、法院查封、拆迁范围、已抵押、与学校教学区不能分割)。在产权中法院查封的房子纠纷危害最大，因为被查封的房产大多数是经济纠纷，如果客户将一大笔首付款付给房主，房主用此款偿还银行贷款或用于其他，这时房子被查封而不能过户，房主又没钱还给买方，买房就有可能面临巨大风