“关于二套房首付问题”

肯定是二套。但是有手法操作。一般的规定来说，二套房首付是认贷也认房，但是有的银行在放贷的时候选择性的认贷不认房，也就是说只要你之前没有贷款买过房，银行一般都给按首套房算。所以你之前的房子是一次付清的，现在再买的话，走贷款一般还是按首套房算的。北京二套房首付比例是七成，上海二套房首付是六成，深圳二套房首付现在是六成，不过快变成七成了。