“何为得房率”

高层30平方的公滩是合理的!小高层(11层左右)的得房率在80%左右,多层(没有电梯)可以达到85%-90%简单一点说为你服务的你就需要公滩,飘窗的高度低于2.2是不算面积的。是赠送的!

春暖花开拉开楼市的竞争大幕,如何淘到即经济又实惠房屋重要考虑的因素之一就是得房率,而走访下来发现各家楼盘的得房率有很大的差异,一般情况下,多层住宅的得房率在85～90%之间,小高层住宅的得房率在80～85%,高层的得房率相对较低,一般在75～80%,酒店式公寓则会更低。此时很多朋友就会问了,什么才是“得房率”呢?如何精确的计算出我们自己所选户型的得房率呢?通过下边简单的介绍能够让你恍然大悟了然于心。 得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比,称之为得房率。 得房率的计算方法: 套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+

现在大家在买房的时候不仅关注房屋的质量，还会关心容积率、绿化率以及得房率等等。但是什么是得房率大家却不是真正的知道，今天小编就来说一说什么是得房率？在买二手房商业贷款买房时我们需要准备什么材料呢？带着这些疑问我们来看下文。 什么是得房率？ １、得房率：是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。套内建筑面积＝套内使用面积＋套内墙体面积销售面积（也称套型建筑面积）＝套内建筑面积＋分摊的公用建筑面积（俗说“公摊面积”）。 ２、得房率是买房比较重要的一个指标。计算房屋面积时，计算的是建筑面积，所以得房率太低，不实惠；太高，不方便。因为得

很多户主发现房子户型图的面积和实际看房感受并不相符，买了多少面积的房子并不代表能住上多少面积的房子，这与“得房率”息息相关。那么究竟什么是得房率呢？买房的得房率多少才最适合呢？一、什么是“得房率”？得房率：是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。比如说：现有房屋建筑面积100平米公摊面积20平米则该房屋得房率为：（100－20）／100＝80％。“得房率”的计算公式：套内建筑面积＝套内使用面积＋套内墙体面积＋阳台面积销售面积（也称套型建筑面积）＝套内建筑面积＋分摊的公用建筑面积（俗

各位业主在平时的购房置业中，售楼小姐经常会跟我们提到一个专业术语——“得房率”，很多业主经常会被字面上的意思所迷惑，误以为“得房率”就是指的住宅商品的成交率，实则不然。什么是得房率？得房率是指：可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。各家楼盘的“得房率”有很大的差异，一般情况下，多层住宅的“得房率”在85～90%之间，小高层住宅的“得房率”在80～85%，高层的“得房率”相对较低，一般在75

得房率：是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。销售面积(也称套型建筑面积)=套内建筑面积 +分摊的公用建筑面积(俗说“公摊面积”)。得房率是买房比较重要的一个指标。计算房屋面积时，计算的是建筑面积，所以得房率太低，不实惠;太高，不方便。因为得房率越高，公共部分的面积就越少，住户也会感到压抑。一般，得房率在80%左右比较合适，公共部分既宽敞气派，分摊的面积也不会太多，比较实惠。一般多层的建筑物得房率为88%，高层的建筑物得房率为72%，而办公楼为55%。

得房率是指套内建筑面积与套（单元）建筑面积之比。 套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。 套内的使用面积，指住宅各层平面中直接供住户生活使用的净面积之和。计算住宅使用面积，可以比较直观地反应住宅的使用状况，但在住宅买卖中一般不采用使用面积来计算价格。 计算使用面积时有一些特殊规定：跃层式住宅中的户内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积；不包含在结构面积内的烟囱、通风道、管道井均计入使用面积；内墙面装修厚度计入使用面积。计算住宅租金，都是按使用面积计算。 建筑面积是指建筑物外墙外围所围成空间的水平面积，如果计算多、高层住宅的建筑面积，则是各层建筑面积之和。建筑面积包含

很多购房者都是第1次接触“得房率”一词，对于“得房率”的概念还不是很清楚。得房率作为大家买房的重要参考标准，得房率的大小牵动着购房者的心，但也有不少朋友只是听说过得房率，它与我们生活息息相关，是买房选房的一个重要指标，因此我们应该了解清楚，为我们选好房做好准备。那么，什么是得房率？得房率多少合适？什么是得房率？1、得房率，是指可以让住户自由支配的面积（也就是我们常说的套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。2、得房率是购房时大家比较看中的一个购房指标。计算房屋面积时，计算的是建筑面积，所以得房率太低，不实惠；太高，不方便。因为得房率越

我们看过房子的人，都知道买了多大面积的房子，不一定就能住上多大面积的房子，得房率的高低一直是购房者心中的一道坎。它和购房者的切身利益息息相关，那么今天我们就一起来了解一下怎样计算得房率？得房率计算公式是什么？看一下具体的情况究竟是怎样的。一、怎样计算得房率？1、得房率：是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。套内建筑面积＝套内使用面积＋套内墙体面积＋阳台建筑面积。销售面积＝套内建筑面积＋分摊得公用建筑面积。一般多层的建筑物得房率为88％，高层的建筑物得房率为72％。2、得房率是买房比较重要的一个指标。计算房屋面积时，计算的是建筑面积，所以得房率太低，不