“房屋赠与还需要什么手续费吗”

赠送房屋需要的手续：赠送：（1）赠与书的主要内容为：1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址，赠与人与受赠人的关系；2、赠与的理由，被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点；3、赠与人对赠与行为的意思表示，赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。（2）办理公证:根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规 定，房屋赠与必须办理公证；1、赠与人的身份证件（居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件），赠与书；2、赠与物清单及所有权证明，如房产证、存单等；3、赠与物为共有财产的，应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见；4、赠与物为集体所有的，应提交该集体组织成员同意赠与

房屋赠与手续：（一）赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书赠与书的主要内容为：1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址；2、赠与人与受赠人的关系；3、赠与的理由；4、被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点；5、赠与人对赠与行为的意思表示；6、赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。（二）办理公证根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证。办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理。办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料：1、赠与人的身份证件（居民身份证、户口簿、护照、通行证复

房屋赠送、继承首先都需要公正费用,再者就是契税营业税等一些小的费用了。

部门应该是你们当地的房产局 你爷爷奶奶夫妻双方的结婚证（如果房产只是你爷爷的，那就要爷爷的身份证），房证，契证，土地使用证，户口本 你自己的身份证，过户合同（去办理的地方应该有），和钱 ```用赠予的方式比较省钱吧```，以下是计算方式： 正常手续： （1）契税：如果是普通住宅，则按1.5%的税率缴纳。非普通住宅，则按3%的税率缴纳； （2）个人所得税：按全额的1%或差额的20%缴纳； （3）营业税：如果是普通住宅，则可申请减免，如是非普通住宅，则按差额的5.6%缴纳； （4）土地增值税：如是普通住宅，则可申请减免，如是非普通住宅，则按全额0.5%缴纳； （5）交易手续费：6元/M2，

房产赠与需要公证缴纳2%公证费，契税等，花钱不少，还不如析产；　　因是直系亲属，两种方式供你选择：　　一、若是你以后不卖的话，建议走分家析产的程序，写一份分家协议书（或到房管部门要一份），让父母所有家人签字同意析产到你名下，只需交纳手续费（每平6元和工本费80元）~~但以后出售时需要交纳20%所得税~二、若你以后卖的话，建议现在走买卖过户程序，父母是卖方，你是买方，费用如下：要根据评估价格、房子是否父母的唯一房子后对号交纳：1、测绘费1.36元/平方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；3、契税评估额1%，买方缴纳;4、所得税按全额的1%由卖方承担，若是唯一住房减免；5、交易费6/平方,双

都是自家父母。。。为啥分的那么清楚。。。 你的房子和你父母的房子没啥区别吗

房屋赠与是指房屋所有人将房屋所有权无偿赠给他人的行为。根据有关规定，受赠房屋须提交房屋所有权证、赠与合同等书面证件，到房地产管理机构办理正式的房屋所有权变更登记手续后，房屋赠与行为才具有法律效力。一般来说，办理房屋赠与手续必须经过以下几个步骤： 一、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书。 　　二、房屋赠与的当事人凭原房屋所有权证、赠与合同，按规定缴纳有关契税。 　　三、办理公证。根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证。 　　四、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交下列证件：申请书

赠与方与受赠方同共同到房管局办理过户手续，有的地方要求赠与协议须公证，子女在处理房产时要看这房是否是夫妻共同财产，如是的话，则须夫妻双方同意，如不是，则只须房屋所有人同意。各项费用加起来将近13%，具体要多少，可以到当地的房管局去咨询一下。(一）房产赠与需提交的资料 　　1、房屋所有权证书； 　　2、赠与和接受赠与公证书； 　　3、赠与人和受赠人身份证及复印件；若受赠人为未成年人，需提交监护人 身份证及复印件； 　4、房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。 　　（二）收费标准 　　1、交易手续费：双方各50％ 　　住宅：6元/平方米。 　　2、登记费：由受赠方交纳 　　住宅：80元/套；。　　

在房屋没有贷款的情况下，可以赠送并办理过户手续；赠与必须要公证，不然受赠人无法办理过户手续；依据：《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》第三条接受赠与房产的受赠人，应当持房产所有人的“赠与公证书”和本人“接受赠与公证书”，或持双方共同办理的“赠与合同公证书”，以及房产所有权证、契证，到房地产管理机关办理所有权转移登记手续

赠与不省钱，析产合适~ 两种方式供你选择: 一、若是以后不卖的话，建议走分家析产的程序，写一份分家协议书(或到房管部门要一份)，让所有家人签字同意析产到你名下，只需交纳手续费(每平6元和工本费80元)，但以后出售时需要交纳20%所得税~ 二、若是以后卖的话，建议现在走买卖过户程序，费用如下: 要根据评估价格、面积、买方是否首次购房后对号交纳: 1、测绘费1.36元/平方; 2、评估费0.5%(评估额，允许浮动); 3、契税评估额1%-3%(面积90平米初次1%，90平方-144平米1.5%且第一次买1.5%，144平方以上3%)买方; 4、所得税1%(唯一住房可申请免除); 5、交易费6/平