“哪位分析下保障房建设情况”

答案：900.解析：试题分析：2011年保障房的套数为：750×（1+20%）=900（套）考点：1.折线统计图；2.条形统计图.

保障房的开工减少了商品房的土地供给 地价上涨 地价上涨导致商品房的供给减少 在保障房分配给之前某些不能买起房的人的前提下:需求曲线在原本均衡点之下的部分左凹，对均衡点及其之上的需求没有影响，因此综合结果为:保障房的建设抬高了商品房的价格，减少了商品房的成交数量。 在保障房分配给之前某些能买起房的人的前提下:需求曲线在原本均衡点周围的部分左凹，均衡点及其之上的需求减少，因此综合结果为:保障房的建设对商品房的价格变动影响不确定，但一定减少了商品房的成交数量。

保障房的成本分两部分组成:土地和建造费用。 土地就是地方政府的损失了，因为本来卖给开发商造商品房的话是算在财政收入里的，现在拿来造保障房明显是地方政府的损失。 建设费用是中央政府和地方政府共同承担的，这里面的分配很复杂，有直接拨款也有分期拨款还有减免税收等等政策。 保障房又分:廉租房、公租房、拆迁安置房、经适房。其中涉及地方政府大出血的只有廉租房，而恰恰廉租房在过去、现在和以后的政策中都是占比重最小的，并且预计将来会控制在最小的份额之下。 保障房中份额最大的其实是拆迁安置房(55%-60%)。拆迁安置房其实是政府赚钱的项目，即拆1套市区的房子还1套郊区的房子，拆迁安置房的实质其实是地方政府从卖

试题答案：（1）错误，理由见解析；（2）18万套，补图见解析；（3）15.68万套．

首先，改善城市低收入居民的居住条件，是重要的民生问题，加快建设保障性安居工程，对于改善民生、促进社会和谐稳定具有重要意义。新增1000亿元中央投资的安排原则中，最重要的一条就是要投向使用效率最高、发展最为需要的地方。从这个意义上说，下大气力加快建设保障性安居工程，是促进我国经济社会发展的顺时应势之举。 其次，加快建设保障性安居工程，对相关产业具有很强的带动效应。权威测算显示，今年新增的75亿元廉租房建设投资及其所带动的地方和社会投资，可以拉动钢材消费量65万吨，水泥消费量50万吨。同时，此次国家还安排了17亿元中央投资用于棚户区改造基础设施工程建设，这可以拉动铸铁消费量两万吨，钢材消费量10

一、保障房： 保障房建设只是各级政府的一个计划、承诺，并未形成制度，因此不存在“应建多少”的问题，只能从“两会”报告、国务院会议、建设部官员讲话、各级政府对外的媒体报道等情况中了解大概的数据。 至于实际建设了多少，这个概念不明确，因为房地产开发项目大多都要经过2-3年的建设周期，无法明确怎样算是“实际建设”，只能说“实际开工”了多少。这个数据目前建设部有一些官员讲话，各省市就只能看其数据公开的程度了。 总的来说，你只能靠媒体转载或官员讲话、政府报告来获得。而且都不能保证绝对的准确（同志，你看看统计局每年公布的各类数据就知道在中国，统计数据是件多困难且不靠谱的事情了……）。 二、房产税 目前

每一住房困难家庭或者单身居民只能申请购买或者租赁一套保障性住房，或者选择申请货币补贴。已婚居民应当以家庭为单位申请住房保障。 申请保障性房条件 住房困难家庭或者单身居民申请租赁保障性住房应当符合下列条件: (一)家庭申请的，家庭成员中至少一人具有本市户籍;单身居民申请的，应当具有本市户籍; (二)家庭人均年收入或者单身居民年收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市规定的租赁保障性住房的收入线标准; (三)家庭财产总额或者单身居民个人财产总额不超过本市规定的租赁保障性住房的财产限额; (四)家庭成员或者单身居民在本市无任何形式的住宅建设用地或者自有住房; (五)家庭成员或者单身居民提出申请时未

（1）该市2013年新建保障房的增长率比2012年的增长率减少了，但是保障房的总数在增加，故小明的说法是错误的；（2）2013年保障房的套数为：750×（1+20%）=900（套），2010年保障房的套数为：x（1+20%）=600，则x=500．条形统计图补充如下：（3）这5年每年新建保障房的套数按从小到大的顺序排列为：500，600，750，900，1170，一共5个数据，其中第三个数为750，所以这5年每年新建保障房的套数的中位数是750．

保障房和商品房“双轨并行”发展，属于不同的市场需求，未来一两年内，房价并不会因为保障房而“被拉低”。 保障房的开工和建设对楼市的影响相对滞后，短期不会对房价形成冲击。