“天花板和地板表面漏水”

漏水可能有以下问题造成：1）施工不当造成楼板质量问题（楼板厚度不能满足设计要求/混凝土浇筑震捣不密实/混凝土养护造成缺陷）2）三楼装修或日常使用问题；3）二楼天花板装修预置膨胀螺栓时，电锤打孔时将楼板打穿；具体责任需通过现场勘察与分析后才能确定。