“哪位知道房贷利息调整怎么算？总利息是多少？”

回答如下: 经推算，银行给你的年利率是7折优惠，为4.158%，你的还款方式为“等额本息法”，月还款额的计算公式如下: 月还款额=本金*月利率*(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1] 式中:月利率=年利率/12，n表示贷款月数，^n表示n次方，如^60，表示60次方(贷款5年、60个月)。注意:计算(1+月利率)^n-1时，要先将小括号内的算出来，乘方后再减1。 将数据代入公式: 月还款额=270000*(4.158%/12)*(1+4.158%/12)^60/[(1+4.158%/12)^60-1] =4991.735539=4991.74元。 后来加息，但房贷的利率一年