“商住两用房好吗？它有哪些具体的缺点，值得投资吗？”

商住两用房受很多年轻人的喜爱，购房者不必受各种限购政策的制约进行购房。它属于住宅，却又融入其他商业性质的硬件设施，使其具备独特的优势。到底商住两用房有哪些优势，又有哪些缺点呢？购房者买房之前一定要看好 商住两用房的独特优势 1、不限购 无论是北京限购还是通州最严限购令，都没有限购商住两用房，而且商住两用房不算首套房。 2、面积小 商住两用的小公寓一般面积较小，大部分是40㎡~70㎡左右，总价不会太高，适合年轻人居住，或者投资。 3、可商可居 商住两用房定位独特和户型灵活，购房者可以自己居住也可以经商，能降低公司的办公成本。 4、户型小巧、投资性强 双柱两用房区域多处于金融、城市综合体内，而且户