“回迁房能否赠与？”

不要用赠与，最好办过户，手续费也不贵。不比赠与手续费多。一般房几千元就行了。可以到你所在地房产部门办理。祝你幸福。

回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子，随着年限的增加，有些人会选择买新房，之后就会把回迁房赠与他人。赠与他人回迁房一般都是关系较好的亲戚或朋友，不涉及客观的买卖。那么，回迁房赠与他人要交税吗？回迁房赠与他们要交什么税呢？回迁房赠与他人要交税吗1、办理土地证时需要带上房产证去，那么房产证办理就需要缴纳契税：90平方米以下(含90平方米)的住宅，需缴纳扩大面积费1%的契税;90平方米——144平方米(含144平方米)的住宅,需缴纳扩大面积费1.5%的契税；144平方米以上的住宅，需缴纳扩大面积费3%的契税。2、对于回迁房房产交易土地使用权变更的情况，如果是以出让方式取得土地使用权的商品房进

赠与合同是单方纯获利益的合同，依据我国《合同法》第一百八十六条之规定，法律赋予了赠与人在赠与财产转移之前的任意撤销的权利，赠与人行使撤销权不受保证书的约束。 本案拆迁房屋置换回迁房正在建设过程中，并未办理过户手续，财产权利尚未转移。且本案赠与的两套房产亦不属于具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务的赠与，也不属于经过公证的赠与，因此，你对赠与的房产享有任意撤销权。 另外，需要考虑原先的五间房屋是否是属于夫妻共有财产。你可以单方面撤销赠与，且撤销效力及于赠与的全部财产；如果是夫妻的共同财产，且你妻子仍旧坚持将房产赠与给女儿的话，需要先与你将共同财产分割，在明确自己的财产份额之后，再赠与给女儿。

不能，除非到开发商那里改名字。

去当地公证处办理，父母房屋赠予你个人不用你夫人到场，只要你与父母到场就可以

发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记: (一)买卖; (二)互换; (三)赠与; (四)继承、受遗赠; (五)房屋分割、合并，所有权发生转移的; (六)以房屋出资人股; (七)法人或者其他组织分立、合并，导致房屋权属发生转移的; (八)法律、法规规定的其他情形。 赠与行为一般要办理赠与公证，还需缴纳契税

过户给儿子或孙子都一样，过户的契税是1%，赠与的契税是4%。其它是一样的。如：交易服务费3-6元/平，土地转让金10元左右。证费80元。更详细的，要看具体情况，哪个地方。

你给我发消息，告诉我你的联系方式，我把怎么操作的方法告诉你。 问：北京回迁房.父子赠予过户问题 答：双方先到公证处： 申办赠与公证应提交的材料及证件： 1.赠与人的户口本、身份证 2.赠与财务的所有权证明（如房屋所有权证、记名股票等） 3.受赠人的户口本、身份证 再到房地产交易中心： 房产赠与办理过户所需提交的材料 1.房屋所有权证（原件） 2.赠与公证书，受赠公证书（原件） 3.赠与人身份证复印件 4.受赠人身份证件 儿子名下有几套房都不受影响 赠于公证的费用比较低 过户的时候需要 缴纳契税 3%或者1.5% 契税3%一般是非普通住宅交纳（比如房屋面积大于140平米）。面

基于你所述情形,该房产不以你继父的遗产论,因该房产是你继父在身前以赠与的形式赠与给你,不适用<继承法>,应当适用<合同法>及<物权法>相关规定.你继父的相关继承人无权主张对已经依法变更物权的房产重新分割.

一，回迁房没有房产证，不能办理赠与手续。二，因为赠与房产是要做公证的，受赠人需持公证书等资料办理受赠人名字的房产证。而没有房产证是不能做公证的，公证处无法认定房屋的真实性、合法性，受赠人也就无法办理房产证了。