“铁道部第一住宅区二手房有哪些”
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上海现在买第一套二手房交易费用有哪些?
4个回答11个关注 2018-06-21
小骨头骨头
二手房交易，大体上有以下的税费。 分有高档住宅和普通住宅的算法。 高档住宅的定义（面积大于144平方，社区容积率小于1，房子的原值或评估价在某个地段超过标准）。下面我两种都列出来。 普通住宅 卖方：营业税：5.55%*（申报价-原值） ，满5年可免去。 个人所得税：1%*申报价 交易手续费：交易面积*（2.5--6）这之间可能有点波动。 中介佣金：如果有通过中介的话一般是（1%--2%）*成交价 买方：契税：1.5%*申报价（90平方下1%，大于90小于144交1.5%，大于144交3%） 评估费：评估价*0.4% 权证费：85（我们这里是这么多）
