“谁知道还建房与商品房的区别是什么？”
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2024-05-07商品房是指直接用于交易的住房和厂房以及商业用房等的总称。还建房则是因拆迁或征用而重新安置的房产。 产权证是泛指各种不动产的所有权证书，房产证则是房屋产权的法定凭证。
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2024-05-111.商品房是指直接用于交易的住房和厂房以及商业用房等的总称。2.还建房则是因拆迁或征用而重新安置的房产。3.产权证是泛指各种不动产的所有权证书，房产证则是房屋产权的法定凭证。
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2024-05-081.取得方式不同。还建房是通过补偿的方式取得的，而商品房是通过购买的方式获得的。2.土地性质不同。大多数还建房的土地性质为划拨地，而商品房土地性质全是出让地。3.交易税不同。坏建房在交易时需要向当地税务部门缴纳一定金额的土地转让金，而商品房则不用。
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集资建房和商品房有什么区别
4个回答11个关注 2018-06-21
安哥拉天使
集资房是一个很宽泛的概念，不对外出售。产权也可以归单位和职工共有，通俗来说集资房属于经济适用房的一种。集资房和商品房房产证商品房在中国兴起于80年代，它是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅，均按市场价出售。其价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。具体内容：1、一般商品房和集资房较大的区别是土地使用权的区别。一般商品房取得的是出让土地使用权，土地出让金。“集资房”，是改变住宅建设由国家和单位包的传统制度，实行政府、单位、职工个人三方面共同承担建房成本，通过多方筹集资金进行房屋建设而不通过
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