“110平房子33层高得房率一般是多少？”

你好。一般住宅的得房率普遍在75%左右。70%几的较为常见。 但各个房产商得房率都不一样。得房率= 套内使面积 / 销售面积（即套内面积+公摊面积）* 100%但是得房率太高或太低都不见得就好。 得房率低，公摊面积较多，绿化这块相对较好，环境相对舒适，但房主的住房面积就相对小了。是一般高层消费群体选择的起。 得房率太高，则公摊很小，但绿化很少，住的也比较压抑，比较不舒适。 所以得房率适中就可以了。

高层的话一般在75~80%,有人会认为,得房率越高房子越好,这也不完全正确。得房率往往跟小区的相关配套联系在一起,如楼梯的宽度、电梯间的数量等,得房率如果特别高,只能说明房屋的配套不太好。因此,得房率的大小需要有个度,般的电梯房在75%左右.还要看有个几梯几户的.低层得房率会低些

1.得房率，是指可供住户支配的面积与房屋建筑面积（包括公用部分面积）之比。得房率是买房比较重要的一个指标。计算房屋面积时，计算的是建筑面积，所以得房率太低，不实惠；太高，不方便。因为得房率越高，公共部分的面积就越少，住户也会感到压抑。 2.一般，多层房的得房率在90-95%，小高层80-88%，高层75-80%左右。公摊面积为:1. 大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等，以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房; 一般来说，高层楼房的公摊面积要大于多层的公摊面积。

一般的电梯房在75%左右.还要看有个几梯几户的.上海一般一层2户人家2部2电梯的得房滤只有70左右了.因为公用面积分摊得多了嘛!

如今，城市土地越来越稀有，高层住宅成为主流。购房者在购买高层住宅时，一定要擦亮眼睛，由于高层建筑多处于市内，在购房时，即使是目前无车的住户也应做好提前打算。那高层住宅得房率一般会是多少呢？装修小编来为您讲解吧！ 　　什么是高层住宅的得房率 　　高层住宅得房率：是指可供住户支配的面积与每户建筑面积之比，高层住宅是指超过十层及十层以上的住宅,我们称之为高层住宅.高层住宅是城市化、工业现代化的产物，按它的外部体形可分为塔式、板式和墙式;按它的内部空间组合可分为单元式和走廊式。高层住宅一般设有电梯作为垂直交通工具，为此国家还明确规定：12层及12层以上的高层住宅，每单元设置电梯不少于两部

电梯房的公摊面积要比普通的住宅多出很多地方来，普通住宅的一般公摊比例： 多层：8%——15% 小高层： 10%——20% 高层：15%——30% 通常在无电梯的多层建筑中，公摊系数在5－10％这个范围内都是正常的，超出10％的也有可能，不过少见。 在有电梯的板式小高层建筑中，公摊系数通常在15－20％之间。 在有电梯的板式高层建筑中，公摊系数通常在18-25％之间。 在有电梯的塔式小高层建筑中，公摊系数通常在18－22％之间。 在有电梯的塔式高层建筑中，公摊系数通常在20－30％之间。 共有建筑面积包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室、为

一般的多层公摊面积是8%左右,也就是说得房率92%。高层公摊面积是15%-25%,得房率在85%-75%之间。 答案补充 如果多层的价格比高层的稍贵一点就买多层的,物业还低

公摊面积=建筑面积-实用面积 所谓的公摊系数，也就是房屋的得房率。 得房率标准如下： 高层塔楼住宅（75%——78%），公摊系数为（22%——25%） 高层板楼住宅（78%——85%），...................... 小高层板楼住宅（85%——88%） 多层住宅（88%——95%） 得房率=套内建筑面积（套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积）÷建筑面积 你用100%减去得房率就是公摊系数

因为建筑形态的区别,小高层的得房率会出现很大区别。如果是板式楼,例如一梯两户格局,得房率普遍能在80%以上,个别产品能做到88%。如果是蝶式、工字等一梯多户结构,得房率会有所下降,但通常来说,保证在75%-80%左右是问题不大的。小高层做到75%以下得房率,那基本是失败中的失败,设计师水准严重有问题。需要注意的是,得房率不是越高越好的。得房率越高代表的公摊面积越小,但太小的公摊,例如公共楼梯、公共电梯厅太小的话,也会影响居住舒适度。同时,合理的户型规划重要性也不在得房率之下,套内空间规划合理,避免面积浪费,从某种意义上说,要比追求那几个点的得房率重要的多。

你好。一般住宅的得房率普遍在75%左右。70%几的较为常见。 但各个房产商得房率都不一样。 得房率 = 套内使面积 / 销售面积（即套内面积+公摊面积）* 100% 但是得房率太高或太低都不见得就好。 得房率低，公摊面积较多，绿化这块相对较好，环境相对舒适，但房主的住房面积就相对小了。是一般高层消费群体选择的起。 得房率太高，则公摊很小，但绿化很少，住的也比较压抑，比较不舒适。 所以得房率适中就可以了。