“经济适用房的概念指什么意思”
-
经济适用房是什么意思
4个回答11个关注 2018-06-21经济适用住房是指已经列入国家计划,由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造,以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。 它是具有社会保障性质的商品住宅。具有经济性和适用性的特点。经济性是指住宅价格相对于市场价格而言,是适中的、能够适应中低收入家庭的承受能力。适用性是指在住房设计、单套面积设定及其建筑标准上强调住房的实用效果。经济适用住房的价格按建设成本确定。建设成本包括征地折让费、勘察设计及前期工程费、建安费、小区内基础设施配套建设费、贷款利息、税金、1%~3%的管理费。经济适用房以微利价出售。只售不租。其 成本价由7项因素(征地折迁费、勘察设计费、配套费、建安费、管理费。贷款利息、5%以
-
泰州廉租房跟经济适用房是一个概念吗?
4个回答11个关注 2018-06-21不是一个感念,廉租房是你用最低的价格租用的房子,是政府把一些楼房低于你们市的价格租给具有当地户口的人,而经济适用房是根据你的收入公积金以最低的价格卖给你们的房子,一般是在五年之后发给你房本,而且是小产权不能卖的,但是大部分都能转成大产权的商品房子。
-
限价房跟经济适用房是不是同一个概念?
4个回答11个关注 2018-06-21当然不是啦 经济适用房:国家为保障中低收入家庭住房的需求,在用地及税费方面予以政策扶持,由各级建设行政主管部门组织实施建设的普通住宅。 限价房:在公开出让限价房用地时,政府预先设定一个合理房价区间,由参投的开发建设企业在该房价区间的基础上向上竞地价、向下竞房价的方式最终确定项目的最高销售价格和成交地价,运用市场竞争机制最大化地控制开发利润。 容易辨析的是销售对象。经适房主要是低收入群体。限价房就不一定是低收入群体,年轻未婚没房的都可以申请。
-
经济适用房的含义
4个回答11个关注 2018-06-21经济适用房是指具有社会保障性质的商品住宅,它是根据国家经济 经济适用房 适用住房建设计划安排建设的,是由国家统一下达计划、用地实行由地方政府行政划拨方式,免收土地出让金、对各种经批准的收费实行减半征收、出售价格按保微利的原则确定的,具有经济性和适用性的特点。经济性是指住宅价格相对市场价格而言,是适中的,能够适应中低收入家庭的承受能力;适用性是指在住房设计及其建筑标准上强调住房的使用效果,而不是降低建筑标准。它是国家为解决中低收入家庭住房问题而修建的普通住房。这类住宅因减免了工程报建中的部分费用,其成本略低于普通商品房,故又称为经济适用房。随着时代的发展,经济适用房的适用性也会发生质的变
-
购买国家经济适用房的原则及经济适用房概念
4个回答11个关注 2018-06-21(1)居民购买经济适用住房,凭所在单位或有关部门出具的家庭 年收入在6万元以下的证明文件、本市城镇居民常住户口卡、居民身份证,到开发建设单位办理购房手续。 (2)需要贷款的,由购买人凭登记后的经济适用住房预售(买卖)合同,到建设项目所在地的房屋土地管理部门办理抵押登记手续,房屋土地管理部门应在登记后的15个工作日内办理完抵押登记手续。 (3)买卖双方在房屋交付使用后的30个工作日之内,到建设项目 所在地的房屋土地管理部门办理产权过户手续,办理房地权属证件。其中,购买本单位利用自用土地建设的经济适用住房,由该单位统一到房屋土地管理部门办理上述手续。 购买经济适用住房的税费如下: 1、在交易过程中
-
经济适用房政策概念
4个回答11个关注 2018-06-21根据建设部二○○四年五月十三日颁发的《经济适用住房管理办法》: 经济适用住房,是指政府提供政策优惠,限定建设标准、供应对象和销售价格,具有保障性质的政策性商品住房。 值得注意的是:第二十九条 集资、合作建房是经济适用住房的组成部分,其建设标准、优惠政策、上市条件、供应对象的审核等均按照经济适用住房的有关规定,严格执行。 第三十三条 集资、合作建房单位只允许收取规定的管理费用,不得有利润。 第四条 发展经济适用住房应当坚持“在国家宏观政策指导下,各地区因地制宜、分别决策”的原则,由市、县人民政府根据当地经济社会发展水平、居民住房状况和收入水平等因素,合理确定经济适用住房的政策目
-
经济适用房 啥意思
4个回答11个关注 2018-06-211.什么是经济适用房 经济适用房是指以微利价出售给广大中低收入家庭的商品房。它是具有社会保障性质的商品住宅,具有经济性和适用性的特点。经济性是指住宅价格相对于市场价格而言,是适中的,能够适应中低收入家庭的承受能力;适用性是指在住房设计及其建筑标准上强调住房的实用效果,而不是降低建筑标准。经济适用房是国家为解决中低收人家庭住房问题而修建的普通住房,这类住宅因减免了工程报建中的部分费用,其成本略低于普通商品房,故又称为经济适用房。
-
商品房.经济适用房.学区房是什么意思?我要具体的解释..
4个回答11个关注 2018-06-21商品房是指在市场经济条件下,具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅,均按市场价出售。由于中国长期以来在住房体制上实行的是供给制,所以,商品房是80年代以后才在中国出现的。其价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。另外,从法律角度来分析,商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易,不受政府政策限制的各类商品房屋,包括新建商品房、二手房(存量房)等。商品房根据其销售对象的不同,可以分为外销商品房和内销商品房两种。 经济适用住房是指已经列入国家计划,由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造,以微利价
-
申请青岛经济适用房的条件里,单身家庭收入不超2.5万元是什么...
4个回答11个关注 2018-06-21就是没有结婚的,年收入不足2.5万元。
-
请问商品房、经济适用房、廉租房、安置房、保障房之间有何区...
4个回答11个关注 2018-06-21商品房在中国兴起于80年代,它是指在市场经济条件下,具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅,均按市场价出售。其价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。另外,从法律角度来分析,商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易,不受政府政策限制的各类商品房屋,包括新建商品房、二手房(存量房)等。商品房根据其销售对象的不同,可以分为外销商品房和内销商品房两种。经济适用住房是指已经列入国家计划,由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造,以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。 它是具有社会保障性质的商品住宅。具
热门问答
热门资讯
- 1 取消经济适用房什么意思
- 2 经济适用房装修技巧 经济适用房类型
- 3 什么是经济适用房
- 4 经济适用房可以过户吗 经济适用房过户注意事项
- 5 武汉经济适用房政策
- 6 泉州经济适用房政策
- 7 广州经济适用房政策
- 8 经济适用房政策有哪些
- 9 经济适用房缺点有哪些
- 10 经济适用房装修的装修标准