“期房可以退房的吗？”

1，期房是可以申请退房的，不过要具体根据退房的原因分清买卖双方的责任。2，退房流程主要是购房者向开发商提出退房申请，说明退房原因。3，如果是买方主动违反和约相关内容的，买方就要按照合同内容的相关赔付比例支付开发商违约金，如无详细约定比例，是可以参考我国合同法里指定的比例。4，如果卖方违约的话，就要依照所签订的购房协议的相关约定追究开发商的责任和相应的赔偿。

要看你的合同是怎么样签的,如果说有合同上没有写什么,一般就可以退的。

其实期房是可以申请退房的，不过要具体根据期房退房的原因来分清是哪一方的责任，很多人就想了解下期房退房流程是怎样的？出现哪些问题可以退房？今天小编就来和大家大致说一说期房退房的那些事。 期房退房流程是怎样的？ １、首先征得房产开发商的同意便可申请退房，随后要去舟山市住房保障和房产管理局提交申请退房资料，然后到网上公示退房，注销预告登记即可。　　 ２、如果已经办理好按揭的话，首先开发商协商，开发商执行合同的话你要是想要退房，双方达成一致办理退房手续就可以了；需要先还清房贷才可以去房管局取消你的房屋信息，才能达到完全退房的目的。你不还清银行贷款如何从房管局信息上取消你的房屋。 期房出现哪些问题可

买期房最大的一个问题就是在验房之前就先对房屋进行了认购，这种情况下最容易出现误差导致退房，其实期房是可以申请退房的，不过要具体根据期房退房的原因来分清是哪一方的责任，那么期房还没有接房可以退房吗？退房流程是怎样的呢？ 期房还没有接房可以退房吗？ 商品房买卖合同内容异于认购书内容，由于合同主要条款已经确定，合同已经成立，对未决事项双方应继续谈判以签订本约。如果开发商提供的格式合同与认购书条款不一致，或者商品房买卖合同条款不合理，此时买方有权拒签，并要求返还定金，主要有以下几种情况： 1、开发商未取得相应的批准、证件。《城市房地产管理法》第44条规定对商品房预售限定了严格的条件，其中取得商品房预

问：办理期房退房手续后是否可以退契税？ 答：按照现行契税政策规定，购房者应在签订房屋买卖合同后、办理房屋所有权变更登记之前缴纳契税。对交易双方已签订房屋买卖合同，但由于各种原因最终未能完成交易的，如购房者已按规定缴纳契税，在办理期房退房手续后，对其已纳契税款应予以退还。

商品房的买卖不同于其它日常生活消费品的买卖，因为它的交易周期长，而且涉及的资金量大，技术方面的问题也比较多，权利义务关系也复杂，所以对程序要求就比较严格。很多人几经周折买房后，又可能出现很多不满意的问题想要退房，那么期房逾期退房到底能不能成功？如何提高退房成功率？ 期房逾期退房到底能不能成功？ 期房逾期业主闹退房，历来是咨询的多，真正上法庭的少，能打赢官司的更是凤毛麟角。 当房价进入持续下跌通道时，各种理由的退房就会集中爆发。当下不少新盘跌幅达10%以上，下跌最惨的甚至达30%，一些吃亏业主开始绞尽脑汁打“退房主意”，找房屋质量瑕疵的有之，托关系使贷款办不下来的有之，宁

问：办理期房退房手续后是否可以退还已征契税？ 答：按照现行契税政策规定，购房者应在签订房屋买卖合同后、办理房屋所有权变更登记之前缴纳契税。对交易双方已签订房屋买卖合同，但由于各种原因最终未能完成交易的，如购房者已按规定缴纳契税，在办理期房退房手续后，对其已纳契税款应予以退还。

1，期房是可以申请退房的，不过要具体根据退房的原因分清买卖双方的责任。2，退房流程主要是购房者向开发商提出退房申请，说明退房原因。3，如果是买方主动违反和约相关内容的，买方就要按照合同内容的相关赔付比例支付开发商违约金，如无详细约定比例，是可以参考我国合同法里指定的比例。4，如果卖方违约的话，就要依照所签订的购房协议的相关约定追究开发商的责任和相应的赔偿。

购买期房虽然相比购买同等条件的现房价格要稍低一些，但是相应的购房风险也增加不少，为了避免开发商延期交房给自己带来损失，通常在购房合同中，买卖双方会约定开发商需在一定的时间内交房，否则需要支付一定比例的违约金。那什么情况下退房成功率比较大？期房逾期退房到底能不能成功？ 什么情况下退房成功率比较大？ 延期交付房屋到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。根据现在《司法解释》的规定，开发商经购房人催告后的三个月的合理期限内仍未履行的，购房人就有权要求开发商退房，并要求返还订金或支付房款利息。具体情况如下： 1、开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。 如果开发商证件不全，就