“求精装房验收注意事项”

精装房验房注意事项 1、在验收房子前要拿好钥匙 2、装修材料确认单也是验收时不可缺少的 3、验收结构。 4、核对工程项目 5、验房要关注一下所用材料是否与合同上承诺的相一致，是否是知名品牌，型号款式是否对应等等，有差错应及时交涉。 6、小高层装修后有时会出现这样一个问题，层高与发展商的承诺得不相符，层高在装修前本来就紧张的小高层，装修后更容易变得压抑。 7、阳台能否封闭是业主收房后普遍需要关注的问题 8、卫生间排风孔有没有留好是验收中不应当忽视的环节

总是会听到有人抱怨，房子从买到装修再到搬进去住要花上一两年的时间。是啊，毛坯房不仅在装修时要花费大量的人力、物力和财力，加上大多数购房者都不具备装修方面的专业知识，因此，如今精装修房越来越流行了。很多房地产公司开展买房送装修活动，这使得购房者省时又省了力。但是，这并不表示房子就装修得完美无缺了，验房还是不得不重视的一大工程。精装修房更应注意的是细微之处。来看看精装修房在验收过程中的注意事项吧。一、精装房验收注意事项1、看开发商是否具备合同约定的交房条件要查看开发商出具的两书一表，这是收房的必要条件之一具体为《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》《入住计可证》。(要求看原件)

装修是件麻烦事，这早已成为众多业主的共识。因此，对于那些怕麻烦、经济条件较好的业主来说，购买全装修房是个不错的选择。不过，选购全装修房，并不代表着绝对放心，选购、入住时，必要的验收还是必要的。由于装修过程已结束，房子的装修质量已无从细察，只能从一些细微之处入手，下面就为大家介绍相关的全装修房验收要点。正在装修的业主来说，也是一个很好的借鉴。 　　1、准备工作。验房是件辛苦而复杂的工程，开始前准备工作一定要到位，这眼个验起房来才能得心应手。购房合同一定要具备，合同上有许多附件对装修房验收有重要意义，比如说小区分布图，约定细则等。 　　2、带有尺寸的房型图纸在验收房子前都应当准备好，不仅是

检查房屋质量　 一是检查房屋有无裂缝，有无渗漏。首先仔细查看房屋地面和顶上有无裂缝，没有裂缝最好，如有裂缝，要看是什么样的裂缝。一般来说，与房间横梁平行的裂缝，虽属质量问题，但基本不存在危险，修补后不会妨碍使用。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直，说明该房屋沉降严重，存在结构性质量问题。　　　　二要检查房屋有无倾斜。虽然专业检测房屋的倾斜度需用专门的仪器，但购房者用目测的方法从四周不同角度，远近距离仔细观测也能基本上发现问题。有时，可在房顶上用细绳栓上一重物，贴墙放下至墙脚，从四周检查其倾斜

在目前,非常流行购买精装房,因为房价一直不断的在上涨,让很多年轻人感觉压力太大了,所以就会选择购买精装房,那么,精装房收房注意事项有哪些呢?精装房收房要怎么样验收呢?下面就跟随我一起来深一步的了解吧。一、精装房收房注意事项 1、看开发商是否具备合同约定的交房条件要查看开发商出具的两书一表,这是收房的必要条件之一。 具体为《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》《入住计可证》。目前我国的房地产业在《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》上已形成大体统一的趋势,问题比较少;问题比较多的主要是《竣工验收备案表》。按照有关规定,《竣工验收备案表》上的每一项都必须报主管部门备案。不能只

市场上的精装修房越来越多，能够直接入住是他们的宣传口号，也是最吸引消费者的地方。与毛坯房相比，精装修房可为业主节省大量的时间和精力，但由于不能全程监控装修过程，且不时爆出精装修房的质量存在问题，不少业主对装修工程质量感到心里没底。在精装修房交房时该如何验收，应该注意些什么呢?　　空气检测最重要　　随着观念的更新，环保成为消费者在居室装修中最重视的环节，而空气污染正是装修污染中最突出的问题，是造成多种身心疾病的主因。由于精装修房使用的材料都是开发商购买的，业主对材料的质量无法把控。因此，在交房时，业主第一件事就是要确认空气质量达标。　　首先，业主必须确定开发商购买的材料符合国家标准，有害物质不超

大家选择买精装房，很多是为了省心省时间，但是如果验房不做好，还是会带来麻烦。精装房的验收到底怎么做？主要分3个方面，下面小编就为大家介绍下。一、准备工作做好验房会很辛苦而且过程复杂，首先得有心里准备。其次，带上购房合同，合同上有许多附件对装修房验收有重要意义，比如小区分布图，约定细则等；带有尺寸的房型图纸，包括房子的平面布置图，电路、水路图纸；拿好钥匙，有楼层钥匙、户门钥匙、水表、电表钥匙；带上装修材料确认单，上面记录了材料的品牌、款式和型号。还要准备验收工具：房验小锤，稍大一点的水桶，卷尺，验电插头，网球（不是乱入的，可以用来检查排污管道有无障碍物）；有显示日期功能的相机（带闪光灯），律师建

精装房解决了许多怕麻烦的装修业主的问题，但是同时精装房本身也存在许多质量上的问题。为了保证自己的权益不被侵害，业主就需要在验房时仔细检查房屋的质量，下面我们就来看看精品房验房需要注意的问题。 一、建材品牌 精装房所用建材与开发商所签的装修合同的建材不一样是许多精装房都存在的问题。例如，建材清单上明明写的是选用进口品牌的材料，但是房子实际装修用的建材却是国产的。为了避免此类问题带来的经济与权益的损失，业主在于装修公司签订购房合同时需要在装修条款部分将装修所用建材品牌、型号等都写明，不要出现“相同材料”等模糊字眼。 二、防盗门 装修所用的入户防盗门是有国家标准可依的，在

因为已经做好了装修，所以很多原建筑的一些东西是看不到的，只能看表面。首先是了解房屋里面的所有开关、插座是否足够，如果不足够，则要考虑该怎么改动；第二则要了解房屋所有位置是否存在漏水，这个就是关键，减少以后的烦心事；第三个则是房子里面的主材，比如门、橱柜、洁具、灯具是否有问题，是否是与购房说明里面的一样，这个问题也有过很多过例，以次充好的事件一大堆；第四则是房子装修的工艺是否合格，地砖边线交接位置是否高低不平、墙面煽灰是否不平等的一些装修情况。

随着生活节奏越来越快，省时省心又省力的精装房已成为很多人购房的首选。就精装房而言，有一个问题相信是大多数人的疑虑，那就是精装房会不会出现质量问题，毕竟自己没有看到施工过程难以安心。正因如此，精装房验收很重要。那么精装房验收有哪些需要注意的事项呢？下面我们一起来看看！一、查阅相关资料首先要查看相关资料，以下这几份资料是需要查阅的：1、三书：即房屋的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《建筑工程质量认定书》。2、一证：即《房地产开发建设项目竣工验收合格证》。3、一图：即管线分布竣工图（水、强电、弱电、结构）。精装修房屋在验房时，一定要搞清楚管道布局，虽然我们看不到管线，但可以通过相关图纸了解隐