“商品房用途分类是怎样划分的”

这个太笼统，你这种划分本身就不合理，因为一个是使用性质，一个是房产性质，不属于同一概念。 房屋依不同的标准可有多种分类，具有法律意义的主要有：(1)根据房屋的实际用途划分为住宅用房和非住宅用房；(2)根据房屋的实际使用和管理划分为自用房、代管房、出租(出典)房；(3)根据房屋的所有权性质划分为公房和私房；(4)根据房屋所有权人的特定身分划分为侨汇房产、宗教房产、会馆房产等。 一般我们所说较多的，是按其权属性质来界定，就是商品房、拆迁安置房，经济适用房、廉租房、私房等。 楼主不知道问这个主要目的是想问什么？