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“什么都不懂,怎么验房啊?”

不懂,验房啊
    • 2024-05-13
      什么都不懂,怎么验房啊?大家能教教简单的验房方法吗
    • 2024-05-13
      可以从这几个方面检查1.套内空间:外窗窗台距地面净高、阳台栏杆高度、防护栏杆垂直杆件间净距、室内净高;2.顶棚:是否平整,开裂,脱落,露筋,锈点;3.墙面:是否平整,洁净,颜色均匀,无空鼓,开裂,爆点;4.地面:是否平整,无空鼓,开裂,露筋,起沙;5.阳台:是否平整,无开裂,有无地漏,倒返水;6.厨房:有无表支架,出口铜阀,烟道,防火圈,报警器,地平落差是否达标;7.卫生间:有无防潮盖,地平落差是否达标,蓄水试验;8.墙柱,阴阳角:有无大小头,方正度,垂直度;9.洗衣机位:水和电源是否到位,有无地漏。三、窗户1.窗框:是否稳固、周正,表面平整,材质是否符合合同;2.窗扇:是否安装牢固、开关灵活,关闭严密,材质是否符合合同;3.玻璃:是否完好(安全玻璃的使用);4.把手:是否完好、牢固、灵活;5.密封:是否窗缝严密、窗框严密;6.窗台:是否完好、无裂缝、浸水;7.窗前护栏:高度是否符合规范、安全、稳固、无妨碍。四、门1.门框:是否稳固,灌浆,周正,安装牢固,胶条密封性;2.门扇:是否外观平整,漆面完好无流坠、漏刷和磕碰,色泽一致;3.门锁:是否牢固,操作轻便,均匀锁紧;4.门把:是否牢固,操作灵活;5.门轴:是否平整牢固,转动平稳;6.猫眼:是否完好,视野清晰;7.门铃:是否按钮完好,加电有声;8.可视对讲:有无,是否清晰,加电有声。五、水电1.电源总闸:是否完好,有效,回路状况;2.电表:是否完好,底数;3.电开关:是否牢固,完好,灵活(个数);4.电插座:是否牢固,完好,有电(个数),相位是否正确;5.灯座:是否牢固、完好、有电(个数);6.灯开关:是否牢固、完好、有效(个数);7.**插座:是否牢固、完整(个数);8.信息插座:是否牢固、完整(个数);9.有线插座:是否完好、稳固(个数);10.水表:是否完好、底数;11.阀门:是否闸完好;12.上水管:是否水管完整,无渗水,无明显磕碰,;13.下水管:是否封口完整,下水通畅,无渗水,水封高度;14.空调洞:是否位置合理,附件齐全;15.地漏:低平高低差,是否通畅,灌水试验;16.走向明示:有无地平水电管墨线;17.防雷:有无等电位连接;18.防水:有无屋面,外墙渗水。六、外立面(此项针对联体别墅和独幢别墅)1.外墙装饰施工质量(根据具体的装饰材料)整度,墙面平整度,
    • 2024-05-19
      请个装修公司的验房师傅来好了,自己肯定检查不全,很多装修公司都免费验房的。
相关问题
  • 什么都不懂,怎么验房啊?大家能教教简单的验房方法吗

    4个回答11个关注 2018-06-21

    看到期待已久的新房,很多人都不知道该如何验收自己的新房,也有的人认为质检部门都已经验收过了,自己再验收也就多此一举。其实不然,虽然在很多情况下,你验不验收,房子你都得要验下。只是在签字前发现问题,你会比较方便追究开发商的责任,你的问题也能更容易、更快的得到解决。现在大城市一般都会购买精装房比较多,精装房比毛坯房装修更简单啊,有的直接入住就可以了哇,那精装房的验房也是比较重要的。接下来我们来分析下:精装修怎么验房攻略?如何验有什么办法吗? 首先,如果业主朋友的经济条件允许的话,可以请专业的验收公司来帮忙。在装修行业中的专业人士看来,验房公司验收精装房会用到三个人。验收的项目主要包括了房屋的水路、

  • 什么都不懂,怎么验房啊?

    4个回答11个关注 2018-06-21

    可以从这几个方面检查1.套内空间:外窗窗台距地面净高、阳台栏杆高度、防护栏杆垂直杆件间净距、室内净高; 2.顶棚:是否平整,开裂,脱落,露筋,锈点; 3.墙面:是否平整,洁净,颜色均匀,无空鼓,开裂,爆点; 4.地面:是否平整,无空鼓,开裂,露筋,起沙; 5.阳台:是否平整,无开裂,有无地漏,倒返水; 6.厨房:有无表支架,出口铜阀,烟道,防火圈,报警器,地平落差是否达标; 7.卫生间:有无防潮盖,地平落差是否达标,蓄水试验; 8.墙柱,阴阳角:有无大小头,方正度,垂直度; 9.洗衣机位:水和电源是否到位,有无地漏。 三、窗户 1.窗框:是否稳固、周正,表面平整,材质是

  • 不懂交房时如何验房?小编支招!

    4个回答11个关注 2018-06-21

    随着人们生活水平的逐渐提高,有很多无房者开始纷纷购买新房,而收房对很多业主来说是一件大事,因为可能一辈子就买一套房子,而且还是头一次。所以到要交房时,不免有些烦恼,那么交房时如何验房呢?今天小编就跟大家一起学习一下交房时如何验房吧。 1、在检查完整栋楼座的外墙瓷砖牢固性、单元门是否完好,楼道楼梯安全性和公用设备完好性后,开启户门。 2、检查层高是否符合合同。把水表、电表数字、楼高、马桶坑距、浴缸长度和宽度、冲淋房尺寸、吊顶高度都记下。检查房顶是否倾斜,可在房顶取4-5个点用盒尺进行测量,若数值一致说明没有倾斜。 3、毛坯房的验收标准则相对简单,一般可分为“看外部”、&

  • 快收楼了,什么都不懂?想请问验房师?广州哪家验房公司好呢?

    4个回答11个关注 2018-06-21

    你百度一下不就知道了,广州有很多验房公司啊!去年我家就是请了广州福八验房公司验的。最大的问题就是电和墙面空壳。

  • 请问要如何验房收房呢?新手一个不懂呢!

    4个回答11个关注 2018-06-21

    首先我个人觉得吧,不能光靠自己验房和收房,这样是不行的。房子就像一个新生儿,刚刚出生的时候必须要做一次策底的体检。所以我们必须去找一家比较专业的验房公司哦!~这样出的验房报告才会有效呢!接下来我就详细的和你分享一下吧!~ 一,先看门,外皮是否有外伤变形,折叶,钥匙,锁是否好使,开关是否自如,门的整体安装是否衡平竖直,是否牢固。  二看窗户,仔细看,玻璃是否有打角,裂纹(极小的也不行),开关是否自如,配件是否齐全,窗框是否有裂纹(仔细!不容易发现),尤其是45度对角处是否有缺角、裂纹,是否对齐。  三,看墙面,地面顶棚是否光滑,平整,是否有空鼓!(很重要),一般情况下,光滑,平整的墙是不会出现空

  • 买的房子要交房了,可是我不懂怎么验房啊,有懂的专业人士没有...

    4个回答11个关注 2018-06-21

    长沙 找相关验收房师般平米两块钱左右 包括文件检验和房屋检验两部分 房屋主要下几方面 主体结构检测窗户检测 门检测 水电检测 等几部分 们会要提供详细验房报告拿报告交给物业或者KFS进行整改 装修公司免费验房过要们里装修而且相对没有专业

  • 买房时如何去验房,收房

    4个回答11个关注 2018-06-21

    合肥验房 往往业主在收房的时候,忽视了验房,又或者业主本身是外行对于验房一无所知,等到收房后或者装修后发现房子的质量问题就麻烦了…… 所以业主在验房的时候应该找专业的验房公司对于房子质量问题进行检测,出具体的质量报告。让您的财产不再受到损失、权益不再受到侵占、精神不再受到伤害。 合肥市居和堂验房公司是从事一般住宅、商场、写字楼、工业厂房等工程质量检查和咨询的专业公司。

  • 对验房、装修全都不懂,西安验房公司多吗?哪家最好?

    4个回答11个关注 2018-06-21

    验房公司多,但是正规的少。 要选择正规的公司。陕西智鸿管理项目有限公司是“陕西省室内装饰协会团体会员”,而且有资质等级证书,我觉得不错。我家里就找的这家公司。

  • 上海毛坯房如何验房?有什么验房工具?验房有什么需要注意的...

    4个回答11个关注 2018-06-21

    终于快交房了,拿到钥匙很是高兴,准备装修了这段时间都忙着跑里跑外准备材料。但在交房的同时也要学会毛坯房交房时如何验房,不然到时候被开发商忽悠了都不知道。因为可能会有一些小小的环节,被忽略了,你自己也不是很清楚。那这样的话交房就要学会一些技巧,对自己更有帮助哦!毛坯房属于只进行了初步装修的房屋,根据它的装修状态,又被称作为“初装修房”。收房验房一直是并列进行的环节,对于毛坯房来说,收房验房是必不可少的一个工作。本篇百科一起走进毛坯房收房验房,将为大家介绍毛坯房收房验房步骤,要点以及表格等内容。步骤毛坯房收房验房步骤从结构开始,然后才是墙体,水电及门窗。   一.结构:毛坯房结构是收房验房时首需攻

  • 买的新房怎么验房,应注意哪些问题

    4个回答11个关注 2018-06-21

    现在咱们是弱势群体,kfs是老大,就算发现问题也没办法,只能协商,反正我家买房时是这样的,信好我家没什么事情,希望你家也顺利啊 1.套内空间:外窗窗台距地面净高、阳台栏杆高度、防护栏杆垂直杆件间净距、室内净高; 2.顶棚:是否平整,开裂,脱落,露筋,锈点; 3.墙面:是否平整,洁净,颜色均匀,无空鼓,开裂,爆点; 4.地面:是否平整,无空鼓,开裂,露筋,起沙; 5.阳台:是否平整,无开裂,有无地漏,倒返水; 6.厨房:有无表支架,出口铜阀,烟道,防火圈,报警器,地平落差是否达标; 7.卫生间:有无防潮盖,地平落差是否达标,蓄水试验; 8.墙柱,阴阳角:有无大小头,方正度,垂直度; 9.洗衣机位

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