“农村的房子加建也要申请吗？”

农村建房需要报建的，要依法经过批准，取得宅基地使用证，才能建房 。(一)农村居民申请宅基地的条件农村居民申请宅基地必须符合下列条件：一是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件；二是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划；三是农村居民建房限额标准，使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米，使用农用地的限额面积为140平方米；四是农村居民建房必须“一户一基”；五是农村村民在出租，出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准；六是严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。(二)农民建房应当遵循的原则农村居民建房应当使用原有的宅基地和村内空闲地，能够利用劣地的不得占用

根据《*******城乡规划法》第四十条第一款,在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的,建设单位或者个人应当向城市、县人民**城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民**确定的镇人民**申请办理建设工程规划许可证。

全国各地应该来说政策上面都是大同小异，以下参考上海崇明颁发的农村个人建房规划审批流程（适用翻建房屋）：一、建房户向户口所在地村民委员会提出建房书面申请；二、不需要申请建设用地的房屋加层、翻修和建造围墙等的，建房户凭房地部门用地批复和建筑施工图向镇人民政府提出建设工程规划许可申请，并填报《崇明县农村个人住房建设规划许可证申请表》；三、镇人民政府根据用地批复、建筑施工图核定建房面积、建筑面积、层数、层高、标高、房屋四址，在《崇明县农村个人住房建设规划许可证申请表》上签署意见；四、经同意后，核发《崇明县农村个人住房建设工程规划许可证》；五、经规划许可后，建房户在开工前七日内向审批部门提出开工书面申请

申请—受理(收费)—审核—记载于登记簿—发证 首先需要对你的规划进行重新申请，然后在找设计院针对加盖进行重新增补图纸，在拿到规划批复后才可以按设计院的增补图纸进行施工 房屋加建申请表 申请人（全称） 房 屋 名 称 联 系 人 申 请 人 现 在 住 址 或 工 作 单 位 房 屋 地 址 房 屋 层 数 建 筑 面 积 房 产 关 系 产权人（单位） 建 造 年 代 申请改造内容： 申请人签章 年 月 日 申请须知 一、申请人应提供下列资料： 1、房屋改造结构安全审批申请书； 2、房屋所有权证或有效租赁合同，或其他证明对该房具有合法支配权利的相关法律文件（复

虽然农民建房要通过村委会向上级申请，但村委会无权直接批准建房，所以，村委会收你700元钱并“批准”你加盖二层的行为是违法的，如果将来政府要说你这属于违建，你就要吃哑吧亏。建议再向乡镇建管部门提出申请。

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很遗憾的告诉您，根据《农村宅基地管理办法》中“在自家宅基地上翻盖房屋，需要持宅基地使用证到乡镇府规划科审批，领取建筑施工许可证。”这一条款，像您这种情况是必须要报建的。在您的上述描述中您的加盖行为应该已经开始了吧？对不起，这是不合法的行为，当然了，村委会的那些人是没资格拆除您的加盖部分，但是村委会可以向相关部门申请核实后来对您的加盖部分进行拆除。 建议您立即停止加盖行为，并且到乡镇府规划科审批。审批通过后再继续开工。

各地的情况和习惯不一样。一般来说是规定建筑面积，在规定的面积之内可以，超出的属于违法建筑。不知你那是否规定建筑米数?北方多是一层房，南方多是二层甚至三层的。呵呵，最好是找人到有关部门(乡镇房管部门)问问，因为最后还是由他们批准呢。或者到村里找人联系一下，他们说话往往也很管用的。因为，好多问题在咱们国家都是规定的不如人管的，制度是死的，人是活的啊!

广东胡律师： 补充回答：你当时盖了3层就不是违章建筑，你后来加盖没有申请就是违章建筑。 你没有去国土局和房管所申请合法的加建手续就是违章建筑，一般情况下没人管你，但是一旦涉及到“拆迁”的话，那没有合法手续的建筑是得不到国家赔偿的。。