“江苏南通房屋置换公司哪家靠谱？”
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两姐妹住房置换
4个回答11个关注 2018-06-21
兜兜有糖sd
一、营业税 房屋置换应视同销售缴纳营业税。 姐姐的住房超过5年，免交营业税。 妹妹的住房属于非普通住房，超过5年按差额缴纳营业税及附加税费5.6% （110-50）×5.6%=3.36万元二、免征土地增值税、印花税。证件印花税：5+5=10元。三、契税。置换无差价，不用缴纳契税。四、个人所得税。5年以上家庭唯一住房，免征个人所得税。如果不是唯一住房，按1%带征。目前应该没有在核查房产信息，没有文件规定房管部门需要配合税局出具家庭唯一住房证明，所以应该是俩姐妹自己书面签字声明是家庭唯一住房，就OK了，免征个人所得税。 而且，出售自有住房并重新购房的，按同等价值免征个人所得税。置换应该能
