“什么是混合结构的房子”

没有框架结构的房子好,框架结构的房子是混凝土做的,对抗震有很大的好处呢。混合结构的房子抗震效果没有那个好,而且看起来很久,也不好卖。

我觉得不是太好,一般混合结构的房子往往是低楼层年代较远,而且一般的建筑 框架结构的比混合的结构要抗震。建筑的抗震和建筑本身的刚度有关,混合的刚度比较大,也就是说变形空间较小,容易出问题,但是现在的成都问题应该不大的 抗余震应该没什么问题

混合结构不是指单一的结构形式，如砼、木结构、钢结构等。而是指多种结构形式总和而成的一种结构，即混合结构。 是指承重的主要构件是用钢筋混凝土和砖木建造的。如一幢房屋的梁是用钢筋混凝土制成，以砖墙为承重墙，或者梁是用木材建造，柱是用钢筋混凝土建造。 框架结构住宅是指以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱，再用预制的加气混凝土、膨胀珍珠岩、浮石、蛭石、陶烂等轻质板材隔墙分户装配成而的住宅。适合大规模工业化施工，效率较高，工程质量较好。 框架结构由梁柱构成，构件截面较小，因此框架结构的承载力和刚度都较低，它的受力特点类似于竖向悬臂剪切梁，楼层越高，水平位移越慢，高层框架在纵横两个方向都承受很大的水平力，这时，

房产证图上有表明层数和结构的，A 表示框架结构，B表示混合结构，C表示砖木结构。混合结构可理解为有梁无柱，以墙代柱楼面为混凝土的房屋结构，这样的结构室内墙体一般不能随意移动。否则会影响房屋整体结构。市区的混合结构多为八十年代的建筑。

一、混合结构房屋　　混合结构房屋通常是指主要承重构件由不同材料组成的房屋。如房屋的楼（屋）盖采用钢筋混凝土结构、轻钢结构或木结构，而墙体、柱、基础等承重构件采用砌体（砖、石、砌块）材料。一般情况下，混合结构房屋的墙体材料的选用通常符合就地取材、造价低、充分利用工业废料的原则，因此应用范围十分广泛。　　如在一般民用建筑中，可用作多层住宅、宿舍、办公楼、中小学教学楼、商店、酒店、食堂等，若采用配筋砌体，还可用于小高层住宅、公寓；在工业建筑中，可用于中小型单层及多层工业厂房、仓库等。混合结构房屋中，由板、梁、屋架等构件组成的楼（屋）盖是混合结构的水平承重结构；墙、柱和基础组成混合结构的竖向承重结构。

纠正下，房屋结构分类是木结构，石结构，混凝土结构，钢结构，砖混结构。而混凝土结构当中包括框架结构，筒体结构，剪力墙结构。混合结构就由两种以上的结构组成。你说的混合结构应该是框架结构和砖混结构，现在很多房屋下部修成框架，上部修成砖混结构

混合结构80年的房子不能贷款，房屋年龄超过了可贷款的范围了。① 房产证上的竣工年代是通常被容易借款人忽略的，其实银行在审批贷款过程中，通常会把竣工年代作为影响借款人申请贷款年限的主要条件；② 多数银行目前的政策是"房龄+贷款年限≤35年"。③ 例如，某房屋竣工年代为1980年，那么目前的房龄为35年，所以已经不可进行贷款。

混合结构是指用混合材料，比如砖和水泥，建成的建筑物，一般扣久扣后使用年限50年。框架结构是指以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱，形成框架，然后在此基础上进行墙体的砌筑

我来告诉你：按照使用材料类型来分类，建筑物可以分为砖结构、混凝土结构、木结构、钢结构...等，当一座建筑物采用了两种或两种以上结构，则称之为混合结构。比如砖混（砖与混凝土）、钢混（钢与混凝土）等。现在，一般房屋结构都要配置钢筋，即使是砖结构也是，如基础梁、墙角的构造柱，甚至在砖墙里也要有拉结筋，但是我们不一定能够看得到。 补充：房屋结构是指房屋的主体承重系统：基础、墙、梁、板、柱、屋面等。例如，砖结构中的拉结筋、混凝土过梁；混凝土结构中的砌块填充墙；钢结构中的基础等，都不能因此改称混合结构。

按照两个方面划分的，我不知道说的对不对： 1、横墙间距s 2、楼板刚度 在《混凝土及砌体结构》或者《建筑结构》这两本书里面有记载，参照附图