“业主装修时是否要交纳装修押金和装修服务费”

展瑞装饰为您解答：装修时，业主应当按照装修服务协议缴纳装修押金和装修服务费。对于装修押金，业主装修工程完工后，没有违反协议的，物业服务企业应及时退还押金。物业服务企业收取装修服务费的，应承担以下义务：有健全的装修管理服务制度;查验业主装修方案，与业主、施工单位签订装修管理协议，告知业主装修注意事项;装修期间，对装修现场进行巡视与检查，严格治安、消防和房屋安全管理;对进出小区的装修车辆、装修人员实行出入证管理，调节因装修引发的邻里纠纷;业主装修结束后，应进行检查。

业主装修报建的时候必须缴纳给物业装修保证押金以及装修淤泥清理费（即装修人员将垃圾搬运到楼盘指定位置，物业请走的费用），装修服务费倒是没听说过，可能是地区性费用吧，暂时没见过

很多人不懂装修公司里面的装修服务费，装修服务费是指装修队频繁出入刚刚建设好的小区，往往会危及小区公共设施和公共环境卫生。为此物业要求业主缴纳一定的装修服务费。装修废弃物的清运与处置都有物业负责。下面小编就来说说北京装修服务费收费标准、什么是装修服务费。北京装修服务费收费标准 什么是装修服务费北京装修服务费收费标准没有规定，如果装修管理不在约定服务内容之中，收费标准可双方协商。装修服务费就是物业管理公司针对装修行为收取的服务费用。那么，这种装修服务费又是否合法呢？我们要搞清楚的第一件事，就是装修这种行为究竟是一种物业管理内的事情，还是物业管理以外的事情。如果是物业管理的份内事，那么它就应该已经包

我是大连的网友。就大连市房地产政策规定来看，装修公司与你签订的合同条款是正确的。因为装修要拆墙，换门窗，拆管改管，物业部门要根据定额核算出赔损金额，向房主收取。清运所产生的建筑垃圾{指运到郊外的排放地}也是要额外向房主收费的。但这部分费用在房主领取住房钥匙时已向物业公司缴纳了{是政府规定的：装修改造押金1000元，垃圾清运费200元}。装修押金减去赔损款，剩余资金一年后返还给房主。垃圾清运费不返还。不知你是哪个城市的，在装修方面是否与我市有相同的政策规定，如一样的话，你所签的合同是合理的。以上所言，供参考。另外有消息说：中央要取消收取装修押金一说，不知是否落到实处了。

交房是开发商向业主履行交付的义务，他委托物业向业主交付，也是可以的，但实际上物业应该提供委托书。否则，是应该由开发商自己履行该交付义务的。而且该委托本身的争议与业主无关。开发商才是商品房买卖合同的相对方。　　一、只有在需要装修的时候，才需要交装修保证金。收取装修保证金是为了约束另寻装饰公司和自装的业主，在装修过程中损坏公共设施。 如果在施工过程中由装修公司造成的任何破坏，将照价赔偿并承担相应责任。　　关于是否收取装修押金和装修管理费的问题，业主和物业公司争议最大，现实操作中也多发生纠纷。　　一方面，由于装修过程中存在较大安全隐患，私拆承重墙、堵塞下水管道、施工扰民、装修人员随意进出造成治安混乱

根据物业服务合同的约定进行收取的 另外物业收费是需要公示才可以的，这些工商部门是没有依据查处的 装修押金、垃圾清运费是可收取的费用， 您如果已经正常缴纳物业费了，那么装修期间电梯运行费就可以不交，物业会涉及重复收费 物业服务费中不包含建筑垃圾的清运费用、以及公共区域的装修押金的

国家对此并没有明确规定，但考虑到有些业主在装修时不按要求行事，对小区公共利益造成损害，因此物业管理公司收取一定的装修押金是合理的，它可以提醒业主按规定装修。由于该押金是可以退还的，所以对按要求装修的业主没有损害。 如果业主与物业管理公司在物业管理合同中规定业主要支付装修管理费，那么业主就要按合同支付管理费；如果双方并没有这种约定，那么物业管理公司就不能向业主收取装修管理费。

不知道您说的是装修保证金还是垃圾清运费 装修保证金一般小区2000-N000不等，如无违规装修，会在装修验收后返还给您，只要进行装修就应该缴纳 装修垃圾清运费，是物业集中处理装修垃圾产生的费用，如果像您所说全部自己清理完毕，可提供相关证据给物业，证明并未在小区随便丢弃装修垃圾 如果针对垃圾清运费物业停您水电是不合理的，但如果是未缴纳装修保证金，物业就有权制止装修进行，希望可以帮助到您 另，装修看似是一家的事，其实会与邻居家相当有关，比如防水啊，您家做了就是为了楼下的邻居，楼上的邻居做防水则是为了您家，还有承重墙的拆改会给整楼带来安全隐患等等，物业对装修巡视监管是很有必要

《广西壮族自治区物业服务收费管理实施办法》（以下简称《办法》），该《办法》的第十四条规定，物业管理企业对装修住宅进行指导和监督，不得收取装修管理费、服务费、装修保证金。装修过程破坏公共部位及设施的，如承重墙、墙埋水电线、电话线等需要恢复的费用和装修垃圾的清运费用，按实际发生数额，由业主或使用人承担。 　　以上是我们广西的规章，不知道你们那里有没有这种~ 　　煤气安装费我买房的时候都交了…… 　　物业费时拿了钥匙之后，验房没有问题则当日开始计算物业费。 　　复制一些我们这里的有关部门与记者的对话给你看~很长，耐心点~ 　　“房屋物业专项维修资金具体应在哪里缴费？”“业主是否必须先交物业专项维

天然气开户费，有线电视费，（正常费用） 垃圾清运费，装修保证押金，（装修时交的，也属正常） 一年的物业费，装修服务费，（预收一年的物业管理费，有些楼盘是这样的，大多数都会预交几个月的管理费，装修服务费，没听说过，这个要问清楚。） 本人是做物业管理的