“交房资料需要准备哪些？”

交付业主的材料1、业主临时规约2、前期物业管理协议（副本）3、业主手册4、房屋使用说明书5、房屋质量保证书6、装修手册（精装修住宅可以没有）业主填写的表格1、房屋验收（接收）单2、房屋钥匙（门禁卡）领取登记表3、业主居住信息登记表4、供暖协议书（自采暖住户可以没有）5、装修管理协议书（精装修住宅可以没有）

交付业主的材料 1、业主临时规约 2、前期物业管理协议（副本） 3、业主手册 4、房屋使用说明书 5、房屋质量保证书 6、装修手册（精装修住宅可以没有） 业主填写的表格 1、房屋验收（接收）单 2、房屋钥匙（门禁卡）领取登记表 3、业主居住信息登记表 4、供暖协议书（自采暖住户可以没有） 5、装修管理协议书（精装修住宅可以没有）

物业管理费 1 年 按平方收取(YY一下 : 貌似现在最贵的是莲都铂宫1.2元/平)维修基金 按总房款的2%收取契税144平方以上总房款的4%收取(继续YY:我家150平 开发商不厚道 北关新城最大房型143.8 )装修垃圾清运费 100左右拆墙垃圾清运押金 100 左右 (不拆墙返还)装修改造押金 1000(各个小区略有不同) 装修完毕返还交房没啥手续的 带上足够的现金或者足够现金的银行卡就成了 嘿嘿

物业管理费 1 年 按平方收取（YY一下 ： 貌似现在最贵的是莲都铂宫1.2元/平）维修基金 按总房款的2%收取契税144平方以上总房款的4%收取（继续YY：我家150平 开发商不厚道 北关新城最大房型143.8 ）装修垃圾清运费 100左右拆墙垃圾清运押金 100 左右 （不拆墙返还）装修改造押金 1000（各个小区略有不同） 装修完毕返还交房没啥手续的 带上足够的现金或者足够现金的银行卡就成了 嘿嘿 查看原帖>>

前期物业管理服务合同、入伙通知书、业主临时管理规约、验房单、钥匙领取单、业户成员登记表、交接会签单（这个单子为确认以上资料业主已全部签字接受）。

房屋质量保证书、房屋使用说明书、房屋验收表、交钥匙表、房屋装修申请表、业主公约（规约）、业主信息明细表、房屋所有权人身份证复印件粘贴表以及各项公众制度和警示告知书。一般有这些后就可以了，以后有纠纷也好作为依据。再说一下，所有的表格必须业主签收。

阳光:你好！ 我们这里的收费项目： （一）买商品房需要交的税： 1、契税，购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。 2、印花税，购房总价的0.05% （二）基金： 1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2% 2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用 （三）规费 1、交易费 ，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交） 2、《房屋所有权证》工本费 ， 各地不一样，但是都不超过100元 3、《土地使用权证》工本费， 各地不一样，但是都不超过100元 （四）如果

购房者应在收房通知单上注明的时间内（通常是30天左右），带齐收房当天所需文件资料，包括收房通知书、业主身份证复印件、原缴交房款收据等单据、购房合同等，到开发商指定地点（一般是楼盘现场）办理收房入住手续。

带上购房合同，本人身份证，如果不是本人去收房，要带上委托书以及委托人身份证复印件和被委托人的身份证，以及第一年的暖气费、物业费，另外可能还有些零碎的费用。详细的要咨询开发商，因为各家开发商可能有些不同

身份证房产证原业主的身份证房本