“想问一下，退装修保证金的程序是怎样子的”

您好！ 按照物业法律法规不可以收取装修保证金，你可以到区小区办去投诉物业公司，（区小区办是物业公司的直属上级）另就算装修期间你有改动或有异常行为，物业公司只能动劝阻，无执法权力，所以物业公司是违法乱收费的，但装修期间为自己，为大众不要私自拆改和损坏。 一般是不会不退的,只要你在装修期内没违反合同约定的事项就会退还给你的. 根据国务院《物业管理条例》和建设部室内装修管理规定，业主装修房子必须向物业管理企业报告，物业管理企业应当将装修的注意事项告知业主。可以由物业管理企业和业主签订装修服务协议，并约定收取装修保证金。 一些地方物价部门还批准了收取装修保证金，把收取装修保证金变成了行政行为

在法律对于保证金缺乏明确规范的背景下，探讨保证金的类型，对于备用金类型的保证金、预付款类型的保证金、租赁保证金、装修保证金、定金类型的保证金、保有返还请求权的保证金、无双倍返还效力的保证金分别界定。

退款流程：1.去物业，告诉已经装修好了，让他们去检查一下。他们检查完毕后，会在一张表格上签字。（表格也是他们自已带去的）。2.拿这张表，去交给业主当时买房时的销售。3.销售会在10号，20号统一去向他们财务申请.OK了，他们就会通知你去拿现金支票。4.业主拿支票到银行取款。 到烟台论坛网站查看回答详情>>

楼主好，退还保证金正常程序是在装修完毕后去物业审批，没有进行承重墙体的拆除基本就算合格，看您的情况是物业推脱不退，这样的情况下只能是不交物业费用装修押金去抵用物业费用，如果是单方面的维权可能有些麻烦！还有一种方式是通过法律途径起诉，不过这个很麻烦，一般装修押金是2000元，走法律程序不太现实的！所以尽量协商，协商不成的话不交物业费也是一种合理的办法！望采纳！

流程： 1：开工前：开工前支付总价40%的装修款。与传统装修支付流程不同的是，其中装修总价的20%将作为保障款由土巴兔第三方平台替业主进行保管(作为装修保障金)。 2：中期进度款：水电、泥木、油漆分阶段各支付总价20%装修款，由土巴兔专业监理师进行节点验收，验收合格再付款。 3：装修保障金：20%装修保障金。在土巴兔安排工程监理分节点进行质量监督验收，全部验收合格后，再通过业主签字确认，在工程竣工后1个月，土巴兔再将支付给装修公司。如有问题，土巴兔将协调装修公司为业主妥善解决，直到业主满意为止。如果业主不满意，土巴兔将拒绝支付保障款给装修公司，业主可以享受先行赔付。

收取时：借：现金或银行存款 贷：其他应付款——装修保证金 退还时：借：其他应付款——装修保证金 贷：现金或银行存款

4。律师这块看你的案子来定和你找到律所来定了，不贵 ，而且你胜诉的几率非常大！你的咨询不同律所，我这里不好说太多！如果你告诉我物业公司是胡主席朋友开的，你的诉讼费用就大了！不出问题的话你到房管局就能解决了！做好再找媒体暴暴光! 5。你能胜诉，在诉讼请求中可以要求这部分费用，包括因此造成的误工费等，这些你先咨询律师吧，律师会给你详细免费解答！ 6。现在律师越来越便宜了!

没关系，你去拿回保证金的时候再给物业写一份已领回保证金的声明就行了。