“提前还房贷划算吗”

提前还清房贷是否划算的问题主要看你房贷的利率是多少，以现在的利率水平来看，5年以上贷款基准利率是4.9%，如果房贷利率是7折、85折、95折、上浮10、上浮20%，对应的年利率分别为3.43%、4.164%、4.655%、5.39%和5.88%。如果手里有余钱，投资银行理财产品的话，目前利率在4.5%左右，可以看到，单从收益率比较来看，大概95折的房贷利率水平介于提前还款的临界值，基准利率上浮的房贷应该提前还贷。但是现实中，投资理财产品是比较低风险、低收益的方式，如果你能找到更高收益率的投资项目，收益可以弥补利息支出，那么就没有必要提前还房贷。此外，手里的余钱还可以应急使用，总的来看，除非房贷

1、现在一次性还清合算吗?在银行去算了还款总额是122300元。 只要你有能力提前还清，你的理财收益也低于贷款利率就合算 2、若把自己的8W存银行(另外4W是借的，要存款给利息的)，1年3.5%，2年4.4%，3年5%，5年5.5%。这样比一次性还清合算吗，如何计算的?若合算，应选择存几年期的?按照你提供的贷款利率是4.3%，你存2年以上的定期才合算， 2年4.4%，3年5%，5年5.5% 3、现在全球救市，对利率有什么影响，会如何变化?要看形势而定，但广义，这个最好不谈好吗 希望对你有用，帮到你

如果我是你，就不提前还贷了，除非你的闲钱很多，如果只是工薪，建议正常还贷，手头有点钱可以做别的投资或者给家里留点有急事儿的钱，虽然正常还贷最后的利息很多，但是，对于工薪层来说，每个月还一点是住这房，一次还完把自己紧够呛住的还是这个房，如果你的工作还算稳定，每月还的又不是很多，建议你就这样正常还下去，其余的钱干点什么这点利息钱都出来了，不然一次性给进去了，自己没钱了，一但家里有点急事儿，不是你借钱给利息就能解决的了，这种贷款又没有人催你一次性还，又不欠任何人的人情，为什么要急着还完呢？

一次还清好啊`~~1.先还一部分的话,要看你的贷款银行才能确定能不能申请缩短贷款年限. 2.提前还款是这样的,你先要到银行打单,看你这两年来还款的本金有多少.比如我们设为2万.你提前还款5万那么.就是13.7万减去2万减去5万得到的就是6.7万.因为下个月起银行要实行新的利率,你就按6.7万,和你的银行利率去计算.(因为我不知道你们当地银行的利率下幅标准没有办法给你计算,而且从2004年至今已多次调息.每一次,都可以上下幅动10%,而从下个月起幅动可达15%我就更不好计算了.所以你要自己去问清楚银行的利率,) 3.你不需要交违约金,贷款满一年就不需要交.这是国家规定的. 4.没有其他的提

尽管提前还款被炒得沸沸扬扬，但是很多人还是不知道如何办理才最划算，而咨询银行客服也不甚明白。我们建议您直接与贷款的支行联系，以节省时间，而最省钱的方式则是尽一切能力减少本金。 　　◆提前还贷分多种 　　目前最常用的两种还款方式为等额本息还款法和等额本金还款法。等额本息还款法，即借款人每月以相等的金额偿还贷款本金和利息。这种方式在偿还初期的利息支出最多，本金还得相对较少，以后随着每月利息支出逐步减少，归还的本金就逐步增多。等额本金还款法，即借款人每月以相等的额度偿还贷款本金，而利息随着本金逐月递减，每月还款额亦逐月递减。在贷款时间相同的条件

房贷还款的实质是按月计算利息的。不管是等额本息或等额本金，当月还款额一定是当月产生的利息和归还的本金，当月的利息就是剩余的本金乘以月利率。　　提前还款就是归还部分本金或者全部本金。按照上面的计算，要使自己的提前还贷划算，就要早还，早还一月少产生一月的利息（当然，如果有违约金，就不一定划算）。因此，建议你在不违约的情况下，提前还款越早越好，还款额越高越好，一次还清最好。

1、不划算。因为你前面还的本金多，以后因本金越来越少，利息将相应减少。 2、放银行肯定不划算，现在民间融资很多，考虑风险小一点的个人，肯定比银行利息高得多呀。 3、根据我的估计，银行存款准备金率下调，银行存款的利息也将要相应的下调。那就是说你的房贷利息也将下调。

目前5年期以上的住房贷款，商业贷款的基准利率是4.9%，公积金贷款的利率是3.25%，而职工个人公积金账户的余额，国家规定按存款利率1.5%计息，远远低于贷款利率，所以提取公积金用于还房贷是划算的。