“小白求教二手房什么时候给首付”

我只能说你找的中介真无能，什么资金监管太慢了，是嫌麻烦吧!你不交首付确实银行没办法后期给你放贷，其实银行在这其中起到了一个维护双方利益的作用，你既不担心钱会有闪失，人家也不会担心给你过户以后你的贷款下不来，在过户之前买卖双方在银行是要签约的(说白了就是银行来证明你们这档子事)，签约的时候你把首付打给卖方，同时银行进行冻结，卖方可以看到钱到帐了，但是取不出来，直到你们双方过户完毕，卖方可以拿着过户后的收件通知单去银行解冻首付，最后你的贷款批下来后银行是直接将尾款打给卖方的，在这个过程中是需要些时间来办理，但是作为中介公司连这点事都办不了或者不能将时间缩短的话，那我劝你还是找一家有实力的中介吧!毕