“二手房单价猴年春节后单价是多少啊”
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二手房交易单价比所在地评估单价高是否要交差价税
4个回答11个关注 2018-06-21
王家姑娘0122
你说的评估价是说的地区指导价么？ 首先要知道普通住宅和非普通住宅。（北京地区的。各地方略有差异） 非普通住宅是 1。面积大于140平米2。成交价是周围地区房子均价的1.2倍以上的（地区指导价）3。容积率在1.0以下的。以上3条满足任意一个就是非普通。 其他情况都是普通住宅。 首先不知道你是那里的，但是如果为、房价为地区指导价1.2倍以上的，算作非普通住宅。北京地区的地区指导价是06年10月的，所以一般的都要做低合同价，但是公积金贷款一般不做低，因为贷款额度根据合同价来计算。。商业贷款一般做低，因为是根据银行的评估价。 如果你的房子可以做低合同价，或者成交价没有高于地区指导
