“北京独栋别墅都有哪些？”

独栋别墅就别墅本身而言是没什么明显的缺点的。但是作为一种地产资源，独栋别墅已经基本算是不可再生的了。在正常渠道下，现行国家政策已经不允许建造独栋项目了。也就是说，独栋的别墅现在的政策下是卖一栋少一栋。而且独栋别墅如果位置比较不错的话，是几乎没有贬值风险的，我是在北京地区经营房地产的，就北京地区而言，这些年的房价走势来看，无论整体房价如何的波动，独栋别墅的价格一直都在稳步的上升。居住而言，独栋别墅采光好，视野好，生活私密性也很强。唯一麻烦的就是一般独栋的别墅园子都比较大，打理起来很麻烦，而且使用面积大，冬天的取暖问题很棘手，生活成本会比住其他的房子高出很多。如果经济实力允许的话，独栋别墅当然是你

独栋别墅是指独门独院，两至三层楼形式的别墅，占地面积非常大。一般做出出售来使用。北京还是有很多这样的别墅群的，像延庆县的清凉盛景就很不错

北京别墅本来就非常少，单就别墅而言，上海、重庆、南京、广州比较多，有很多省会城市连别墅都没有。目前买别墅，建议委托当地的房屋中介公司去找找看，最好提前给中介的经办人员小费，在运气很好的情况下，才可能有机会买到二手别墅。　　别墅价值体现不单是按每栋建筑面积，价格差关键是容积率大小，如：容积率0.30左右比容积率0.60左右的别墅，每平方米价格要高出一倍左右。别墅一般占地均在2亩左右，直辖市及省会城市的别墅目前在2000W左右，但低于1000W就可以肯定不是别墅啦。如只是周末住住，选偏远的农村别墅性价比最好。

别墅只有独栋，不清楚问的什么。 别墅（Villa）：“口” 排屋（Town House）：“日（双拼）”或“目（联排）” 排屋有公摊面积，中间有共体墙。别墅是没有公摊面积的，别墅花园的占地面积均是有产权的。 别墅的买卖双方合同一般都有注明： 1、本商品房户型为：别墅； 2、独立别墅所属地块（包括别墅占地）占地面积???平方米。 国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。 别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层独立洋房”、“联排排屋”、“双拼排屋”、

亚运村附近的别墅 属于北京的中央别墅区 也可以是说是 位置最好 周边最成熟的 别墅区了 价格当然也是最高的 大概在每平米8万到10万之间 部分的 别墅项目还有尾盘或者 二手房出售 独栋别墅比较稀缺了 如果考虑往五环外 就选择空间比较大了 买别墅看房的时候也可以先问问装饰设计公司 毕竟买的毛坯房 要是想有更高品质的居住生活是设计公司来完成的 尚品世家装饰设计事务所提供

. 　　别墅（Villa）：“口” 　　双拼（Two Family House）：“日” 　　排屋（Town House）：“目” 　　排屋有公摊面积，中间有共体墙。别墅是没有公摊面积的，别墅花园的占地面积均是有产权的。 　　别墅的买卖双方合同一般都有注明： 　　1、本商品房户型为：别墅； 　　2、独立别墅所属地块（包括别墅占地）占地面积???平方米。 　　国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。 　　别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层独立洋房”、“联排排屋”、“双拼排屋”、“叠

. 　　别墅只有独栋户型的，不清楚想问什么？全国各一级城市的别墅大慨在1000套左右，还有很多二级城市还没有别墅楼盘。 　　别墅（Villa）：“口” 　　双拼（Two Family House）：“日” 　　排屋（Town House）：“目” 　　排屋有公摊面积，中间有共体墙。别墅是没有公摊面积的，别墅花园占地面积在房地证上有土地使用权面积的。 　　别墅的买卖双方合同一般都有注明： 　　1、本商品房户型为：别墅； 　　2、独立别墅所属地块（包括别墅占地）占地面积???平方米。 　　国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。 　　别

北京大型别墅聚集区如下： 中央别墅区 亚奥京北别墅区 西山别墅区 亦庄开发区别墅区 东部泛CBD别墅区 城南别墅区 潮白河别墅区 昌平八达岭别墅区 不知道你比较喜欢哪个区域 由于楼盘的位置和档次不同 租金差别很大 也不知道你的租金预算和对于房子的具体要求 所以无从推荐 呵呵 我是北京中大恒基的经纪人 你可以把具体的需求告诉我 我会整理一些详细的别墅情况和报价发给你 我的e-mail：ytcxwty@163 我的电话： 010-86955121

北京独栋别墅推荐清凉盛景北京原生态山地独栋别墅，位于八达岭自然风景区之边，生态环境优美，是上佳之选。