“郑州二手房交易费用需要缴纳多少？”

1带上相应证件，去房交所，评估房价，签署交易协议。2然后，去房管所查备案，查看你房子的信息，并有房管所出具证明，证明你所交易的房子是商品房，有没有抵押＝＝3必须找个中间人：可以是中介，可以是小区的物业，中介费用你自己跟他谈。4关键1点：除中间办理过户费用的钱，提早支出1些，不要在过户手续办理之前把钱转交给任何人。到银行办理托管：跟银行签订协议，有卖方提供账户，钱打到账户里，等到房产证办理完事后解冻。5剩余的等中间人去跑。

郑州二手房交易费用需要缴纳契税、营业税、个人所得税、印花税、土地出让金、交易服务费、配图费、产权登记费、复印费、产权代办费 这是郑州现在的需要缴纳的税费!

二手房交易费用一、契税：1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳；3、以下情况按照3%缴纳：(1)144(含144平)平方以上 ；(2)买方不是首次购房；(3)车库；(4)非普通住宅(商业用房)；二、营业税：1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税；2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.55%；4、商铺差额缴纳，计算公式为：(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.55%；三、个人所得税：1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳；3、商铺按照差额缴纳，计算公式为：(上次购买价格—现在出售价格)*税率20%；四、其他费用相对较少：交易费：6元/平方*房屋平方数 ；工本费： 一个证件80元；共有权证20元/个；评估费：评估总额的千分之五(银行贷款需要缴纳)；抵押工本费：100元(银行贷款需要缴纳)；购房证明：20元一份，一般需开3份；公证收费标准: 300元(如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费)。

郑州二手房交易费用需要缴纳： 根据所卖的房屋是否满五年减免营业税、是否唯一住房减免个税、评估价、面积、购房者是否首次购房享受契税优惠等情况，缴纳如下：1、测绘费1.36元/平方，买方；　　2、评估费0.5%(评估额，允许浮动)，买方；　　3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;4、所得税按全额的1%，由卖方承担，普通住房满五年唯一住房减免；　5、交易费6/平方,双方;　　6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；　　7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免，非普通住房缴纳差额5.6%～8、中介费1%(可以协商)