“毛坯房验房的步骤、标准、注意事项??”
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毛坯房验房时注意事项 毛坯房验房流程
4个回答11个关注 2018-06-21现在买房的时候可以买已经装修的差不多的房子,也可以买毛坯房,两者之间各有优劣,如果是精装房可直接入住,但可能不符合自己的风格,房子的装修质量也有待考察,这样的话买个毛坯房的好处就展现出来了。毛坯房的话收房的时候可以亲自验房,装修也可以按照自己的风格来设计。不过,这就要特别注意收房、验房的问题,那么,接下来就介绍毛坯房验房时注意事项及毛坯房验房流程,希望对大家有益处。毛坯房验房时注意事项1、墙面、地面在毛坯房的验收中,墙面、地面是面积较大较关键的地方。我们要检查所有房间的墙面、地面是否平整,厨房、卫生间的墙面是否有空鼓的地方。如果墙面不平整会为日后的装修带来不小的麻烦,地面不够平整也会对以后铺砖
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毛坯房验房流程及注意事项
4个回答11个关注 2018-06-21毛坯房验房流程及注意事项 1、毛坯房验房流程 一验结构:检验房屋的结构是验房的第一关。主要检查内容如下: 1、检查地面是否平整、是否有裂缝 2、检查房间与阳台的连接处是否存在裂缝 3、检查房屋的楼高,是否存在高低差 二验墙体:墙体的检查内容如下: 墙体质量不好的住宅,装修后容易发生墙面开裂瓷砖脱落墙面渗水等问题、 1、检查墙面是否有空鼓、开裂、脱皮情况 2、用专业测量尺检查墙体是否垂直 3、检查墙体是否有损坏的情况 三验水电:水电基础设施是必须检查的。 1、检查下水管是否通畅,冲水声音是否正常 2、检查房屋内
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毛坯房验房流程是什么?需要注意什么事项?
4个回答11个关注 2018-06-21不管是买新房还是二手房,都是需要验房的,但是很多人不知道如何去验,或者有些人会请来质监站的专业人士进行验收,质监站的人再好也不如你自己检查的细致入微。那么,毛坯房验房流程有哪些?毛坯房验房需要注意什么事项? 毛坯房验房流程有哪些? 1、通风:厨房是平时烹饪的主战区,对通风要求有着极其高的要求。在我们进行毛胚房验收时我们建议通过用纸卷点火后灭火冒烟测试,将其放在烟道口10公分的位置,看烟是否可以上升至烟道口立刻被吸走。 2、煤气管道:新房到手我们先要检查煤气管道是否完好,如果发现漏气等现象应该及时修补,因为入住后会进行整体橱柜的安装造成后续维修困难 3、墙面检查:在对毛培房墙面进行检查时我们可以
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毛坯房验房的步骤、标准、注意事项?
4个回答11个关注 2018-06-21材料: 1只塑料洗脸盘--用于验收上水管道 1只小榔头--用于验收房子墙体与空中是否空鼓 1只塞尺--用于测裂痕的宽度 1只5米卷尺--用于测量房子的净高 1把扫帚--用于扫除室内卫生 一只盘算器--用于盘算数据 1只水笔--用于签字 1只万用表--用于测试各个强电插座及弱电类能否疏通 步骤:用手敲击墙壁,从声音判断墙面是否空鼓,目测是否存有裂缝。从地面取四五个点,用卷尺测量房高,若数值不一致,说明房顶倾斜。使劲晃动暖气管和上水管,检查是否牢固。下水管有可能存在建筑垃圾,因此要打开水阀看排水是否流畅。将纸点燃后灭火使其冒烟,放在烟道口下方,看烟是否上升到烟道口就立即被吸走。用
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毛坯房验房流程有哪些?需要注意什么事项?
4个回答11个关注 2018-06-21一、毛坯房验房流程1、墙面a、检查墙面是否有开裂。b、检查各墙面是否有空鼓,用小木锤或其他东西敲墙,敲到空鼓时发出的声音不实,很容易就可以听出来,做上记号需要整改!c、检查墙面的腻子,是否是防水腻子,可以带瓶矿泉水,往墙上泼水,用手去摸,看手上是否有泥浆,没有的话证明墙面的耐水腻子合格。2、地面a、检查地面是否平整。b、检查是否有开裂和反砂:地面用脚搓地面时是否出现沙粒。砂浆比或水泥质量不合格、搅拌不均匀都会出现此问题。3、屋顶a、检查屋顶是否有开裂。b、检查屋顶和墙面的阴阳角线是否是水平线,如果不是,在今后装修中要先用粉刷石膏找低再用耐水腻子找平即可。4、门窗(1)检查门窗的强度。(2)检查
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毛坯房验房全攻略 收房流程和注意事项详解
4个回答11个关注 2018-06-21买房了的人都盼望着能早点交房,好尽快装修入住。确实,交房是一件让人高兴的事情,但在交房的时候,往往容易出现这样或者那样的问题和纠纷。所以,在收房前,相关的流程、注意事项和验房的一些方法,我们要提前了解,以备不时之需。 一、交房流程 二、收房过程中的注意事项 1、 收房的时候,开发商必须准备好《两书一表》,如下: 没有这三样东西,业主可拒绝收房,并且追究开发商延期交房的违约责任。 2、开发商须出示业主购买单位的《实测面积表》。实测面积和预售时暂测面积误差在3%以内属于有效误差,按照购房合同上的房价多退少补。业主收房如果遇到面积和购房合同有出入,应要求开发商提供《房屋面积实测表》来维护自
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毛坯房验房流程有哪些请问一下大家需要注意什么事项?
4个回答11个关注 2018-06-21收房是很关键一个步骤,所以收房时验房是少不了一个步骤,那么想问一下毛坯房验收注意事项有哪些呢?毛坯房验收基本很简单,看看整个房屋是否有大的裂痕,非常细微的痕迹是无所谓的.看看窗户是否变型,每个房间是不是方形(一定不能是梯形).毛坯房是看不出来上下水的,因为都堵着呢,那个基本不会出问题.防水都是装修的时候做,毛坯状态都是漏水的.
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毛坯房验房 毛坯房验房注意事项 毛坯房验房须知 毛坯房验房表...
4个回答11个关注 2018-06-21毛坯房收费标准: 房屋类型 建筑面积 价格(单元:元) 普通住宅 90㎡以下 500 商务办公 91-120㎡ 600 商厦娱乐 121-150㎡ 700 公共建筑 151-200㎡ 800 200㎡以上 加收5元/㎡ 复式住宅 5元/㎡ 联排别墅 5元/㎡ 独立别墅 5元/㎡ 详情可登陆啄木鸟验房网服务内容及收费标准查询。
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毛坯房交房时如何验房?需要注意哪些事项?
4个回答11个关注 2018-06-21毛坯房交房时验房方法及步骤:一、收房日期一般房产商通知业主交房时间会比较早,建议大家不要在第一、第二天去收房,因为在那两天,同时来收房的人会很多,而陪同验收房子的人不会有太多时间仔细的陪同去看房子,最好是往后推几天比较好。1、楼房现场验收1)发展商应首先出示《建设工程质量认定证书》,业主领取《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》(此三项必须为原件)以及《房屋土地测绘技术报告书》,并由开发商加以说明。及各种相关验收表格,如《住户验房交接表》(房间功能分区及标的物详列各项验收内容,如客厅楼板、阳台地面等等)与验收意见表(如《楼宇验收记录表》2)买家缴交身份证复印件、收楼通知书,