“安居房更名可以吗？”

你好，目前不可以10年内必须卖给政府10年后的政策还不明确 　《办法》规定，签订买卖合同10年后，安居型商品房产权所有人可以申请取得完全产权。10年限制产权期限内，需要转让安居型商品房的实行政府收购制度；已经购买了一居室安居型商品房的单身居民结婚的，可以申请政府收购其购买的安居型商品房，并换购较大户型的安居型商品房一套。　　《办法》第二十七条明确，购房人在取得安居型商品房完全产权前，有下列情形之一的，应当向市住房保障部门申请政府收购该安居型商品房：需要转让所购安居型商品房的、因银行实现抵押权而处置安居型商品房的、因人民法院强制执行等原因需处置安居型商品房的、户籍迁出本市的等。

安居房就是拆迁安置房，规定安置房是不允许办理过户的。　　想过户，需要安置房房主持有该住房满五年之后，缴纳原房主名义土地出让金和契税，住房维修基金，印花税和手续费，办理下原房主名义正规商品房房产证，契税证和土地证，此时住房转变性质为正规商品房，可以办理过户。

安置房产权证的名字和拆迁安置协议上的名字是一样的，中途不能更改，等获得拆迁安置房产权证后需要更名的，可以去房管局变更，需要注意有以下几种变更方式：1、房地产买卖：转让人将房地产移转给受让人所有，受让人取得房地产产权并支付相应价2、房地产赠与：当事人一方将自己拥有的房地产无偿地转让给受赠人，受赠人表示接受赠与的协议。3、婚姻变更：婚姻变更分婚内变更登记和离婚析产分割两种，婚内变更登记就是指在夫关系内的夫妻当事人可以将财产份额或全部转移到另一个人名下；离婚析产分割就是指离婚后，将一方的产财或财产所占有的一定份额协商或判决给另外一方。对三种方式而言，第三种不需要缴税，只需80元登记费用，其余两种需要根据实际更名情况而计算哪一种方式最划算。