“哪位清楚中国光大二手房贷款条件是什么”

整个业务流程是： 1、确定房屋买卖关系 2、银行、担保公司审批，确定额度，期限。 3、银行同意发放二手房按揭贷款，担保公司同意提供阶段性担保（从1%的手续费可以推算，即从银行发放贷款到办理抵押登记银行取得他项权证后）。按照您的说法，贷款是直接放到卖房人账户上的，但是贷款会被冻结，直到买卖双方过完户，买方办理完毕抵押登记，银行取得他项权证后贷款解冻，卖方可以使用资金。 在这件事情中，您首先要明确，要和银行多沟通。您和银行签订的借款合同、抵押合同，和担保公司签订了（阶段性）保证合同，在这里面，借款合同显然是主债权合同，而抵押合同和保证合同都是借款合同的从合同，而在借款合同里面，你可以仔细看