“怎样做一个合格的房屋置业顾问？”
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2024-05-25从事房地产租赁或者销售业务从事人员需要产经纪人上岗证 要不就不可以从事房地产销售工作；要不你签的租赁和销售的房屋或者商铺；写字楼；
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2024-05-28勤奋最重要，熟悉楼盘的销售技巧，要董得谈判技巧，对楼盘价格，附近楼盘的详细情况了如指撑，不说了，总之四个字：快，准，狠，贴．::成功经纪人的日常工作:::1、每天准时到公司，(最好能提前20分钟到公司，做到风雨无阻！)2、找开电脑，查看前一天所新增楼盘，熟悉市场行情，养成每天背诵楼盘和发现自己所需要之笋盘。3、打开电脑，随时查阅公司"新间公告"、"员工论坛"等栏目，及时了解公司业务动态同规章制度，跟上公司日新月异发展的步伐。4、查看本区域广告(包括本公司和外公司)发现自己客户所需要的盘或笋盘主动找回盘源,增加成交量进而增加业绩(及分类广告).5、本分行或本区域若有新收的匙盘,坚持拿匙看房,日积月累,区域内的所有户型你都会了若指掌.6、每天必须认真按质清洗十五个盘源.清洗任何盘源必须与业主彻底交流,了解真实情况.7、洗盘过程中,了解业主有换楼的需要。在业主未出售前，先行约业主看房(每周至少一个)。8、下决定每天找寻一个新客户(暂时未需要，但半年内会买的客户)9、尝试考核本身对买卖过程中，税费及各项手续费的计算方法。10、每天必须尽量保证带两个客户看房。11、每天必须即时跟进自己客户及每天洗十个公客。12、主动到公交站或盘源不足的指定目标派发宣传单张，争取客源及盘源。13、自行辑录五个笋盘，不停寻找客户作配对，机会自然大增14、跟进以往经自己成交的租盘或卖盘，(租客到期完约否？会否另觅新居？会买房否？)做好自己的"客户回访"工作。15、跟进以往经自己租出的楼盘业主，会否买多一个单位作投资(收租)16、有时间到附近交易活跃的社区兜客，及地产公司门口拉客。17、自己洗盘时认为和自己沟通比较好的业主多联系，加深感情争取控盘(签独家委托)18、晚上是联络客户与业主最佳时间，坚持在8-9点间跟客户、业主沟通。19、业务员应多了解本市及国内房地产之要闻，令本身在这方面的知识增加，从而在与业主及客户交谈的时更有内容，塑造"专家"形像。20、谈判过程中，遇上挫折，是平常不过之事，并要将问题症结之所在记下，不要重犯。21、工作总结(看房总结经验)，准备第二天工作计划(客与业主需联系)22、心动不如行动，心勤不如手勤，主动出击，才能争取入息。各位同仁：请随时随地将自己的工作与以上"日常工作"
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2024-05-27做一个合格的置业顾问，有形的标准要具有相应的从业资格或执业资格，无形的标准便是自信和技能。 一名自信的销售人员，在作产品解说时如潺潺流水，顺畅自然，同时不温不火、恰到好处的把相关的产品信息有效地传递给客户，能使客户一听就懂，入耳入心，也使客户有美的感受及激起客户的购买兴趣。 一名自信的销售员，能把卖房子给客户变成帮客户买房子的过程，很显然帮客户买房子比卖房子给客户容易得多，因为没有人愿意接受推销这两个字。所以自信是合格销售员应具备的基础。其二才是技能，基本的技能能使销售人员应对自如。合格的置业顾问应具备基本的房地产基础知识、基本礼仪、产品的基本知识、市场信息、投资理财、基本的政策法规等知识。俗话说一个专业的销售人员才能成为专家，只有专家才能成为真正的赢家。因此一个合格的房地产销售员，必须经过不断的历练升级成一个专业的销售人员。 如何成为一个顶级的置业顾问？ 其一，优秀的置业顾问有自我认知力。对于一名优秀的置业顾问不论你在什么状态，什么时间、地点，只要你认识自己的优点和缺点，你就有成功的可能。认知自己是一件很困难的事情，但是只要你明白自己、深刻地了解自己，也是作为优秀置业顾问能力的一种表现。 在竞争激烈的房地产领域，很多置业顾问在取得一点成绩之后往往迷失了方向，这种时候更需要认知自己，分析自己的优劣势，给自己找准前进的方向。台湾塑胶大王王永庆，年少时开米店送大米，自幼对自己有很强的认知度，他坚信每个人都能成为优秀的销售员，他更相信自己有做销售的潜质，他也坚信发挥他自己的潜质一定能让他成就一番事业，最终他成功地缔造了他的塑胶王国。他的成功除了时代赋予的机遇，更重要的是他强烈的自我认知和不懈的努力。自我认知的能力对优秀的置业顾问是非常重要的，自我认知是你职业生涯中的航标，是你销售工作中的那盏灯，它指引着你前进的方向，鼓励和支持你不断努力，不断向前。 其二，自我激励的能力。俗话说一个口才不好的置业顾问可能丢失一个客户，而不懂自我激励的置业顾问则有可能丢失所有的客户。推销之神原一平在见客户5分钟之前照镜子整理衣冠，将手指伸进嘴里让自己僵持的脸庞松弛起来，让笑容像婴儿般灿烂无邪，这便是一个自我激励的过程。原一平辉煌的职业生涯是由很多的成功与挫折编织而成的，他的成功是一个自我激励、自我超越的过程，是我们优秀置业顾问的榜样。自我激励是自信心和意志力的综合表现。
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如何做一个合格的房产置业顾问
4个回答11个关注 2018-06-21
秋风扫落叶
做一个合格的置业顾问，有形的标准要具有相应的从业资格或执业资格，无形的如何成为一个顶级的置业顾问？ 其一，优秀的置业顾问有自我认知力。对于一名
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怎么样做一个合格的房地产置业顾问
4个回答11个关注 2018-06-21
心晴joanny
2009-11-20 15:19最佳答案 从事房地产租赁或者销售业务从事人员需要产经纪人上岗证 要不就不可以从事房地产销售工作;要不你签的租赁和销售的房屋或者商铺;写字楼;厂房或者地皮不受法律保护的;还要追究法律责任;从事房地销售需要产经纪人上岗证这个需要考试的 置业顾问是房地产级别的职称;最低级别依次是学员--置业顾问--高级置业顾问--客户经理--分行营业经理--区域经理--总监--总经理--董事长 你所说要做的工作:1、置业顾问肯定是卖房子的,但是根据招聘方的销售管理模式不同,收入和付出的辛劳也不同。 2、一般的销售模式中,置业顾问在售楼部接待客户,跟踪客户,推介物业等,虽然也比较具有挑
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怎样做一个合格的房地产置业顾问
4个回答11个关注 2018-06-21
薄荷kokoro
一、房地产置业顾问的特点: 二、房地产置业顾问的作用一个销售主管要想在未来竞争中长期成功必须具备以下素质:房地产的前景 房地产销售技巧之分析第一节 成功的销售要素 第二节 推销九招式 第三节 客户购买动机之研判 第四节 销售现场布置及气氛的运用技艺 第五节 销售技巧 第六节 销售问题的处理技巧 第七节 客户提出反对意见的应付办法 第八节 结束推销的方法 第九节 客户类型分析与对策 第十节 应付难缠客户的功夫第十一节 基本素养第十节 应付难缠客户的功夫
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怎么样做一个合格的房地产置业顾问
4个回答11个关注 2018-06-21
爱dele的Vivian
2009-11-20 15:19佳答案 从事房地产租赁或者销售业务从事人员需要产经纪人上岗证 要从事房地产销售工作;要签租赁和销售房屋或者商铺;写字楼;厂房或者地皮受法律保护;还要追究法律责任;从事房地销售需要产经纪人上岗证需要考试 置业顾问房地产级别职称;低级别依次学员--置业顾问--高级置业顾问--客户经理--分行营业经理--区域经理--总监--总经理--董事长 所说要做工作:1、置业顾问肯定卖房子,根据招聘方销售管理模式同,收入和付出辛劳也同 2、般销售模式,置业顾问售楼部接待客户,跟踪客户,推介物业等,虽也比较具有挑战性,要求具有综合知识和灵活思维,因工作场所稳定,环境舒适,收入观,也
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怎么做一个合格的置业顾问?
4个回答11个关注 2018-06-21
嘚啵嘚啵的sissi
做一个合格的置业顾问，有形的标准要具有相应的从业资格或执业资格，无形的标准便是自信和技能。 一名自信的销售人员，在作产品解说时如潺潺流水，顺畅自然，同时不温不火、恰到好处的把相关的产品信息有效地传递给客户，能使客户一听就懂，入耳入心，也使客户有美的感受及激起客户的购买兴趣。 一名自信的销售员，能把卖房子给客户变成帮客户买房子的过程，很显然帮客户买房子比卖房子给客户容易得多，因为没有人愿意接受推销这两个字。所以自信是合格销售员应具备的基础。其二才是技能，基本的技能能使销售人员应对自如。合格的置业顾问应具备基本的房地产基础知识、基本礼仪、产品的基本知识、市场信息、投资理财、基本的政策法规等知识
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如何做好一个房产置业顾问?
4个回答11个关注 2018-06-21
女儿我爱你
成功的人成功的原因是一样的，而悲惨的人悲惨的原因却是千差万别的。如何做好一个置业顾问，需要达到以下几点：第一，专业的房产知识，相关税费、房屋性质、土地年限、小区配套、学区划分、交通设施、城市规划、未来发展等等涉及房产的相关知识，都需要不断更新和强化，用来提高自己对房子的整体感知和把握，以提高自己的专业性，给客户带来专业的服务。第二，系统的法律知识，房产买卖对一个普通的家庭来说，是一件不小的事情，也许是投资理财，也许是家庭入住，这里面涉及哪些法律知识和问题，在民众法治意识不断增强的今天，会为你加不少分的。第三，适宜的人际交往，任何服务、任何产品、任何事情的处理，最终都需要人来实现，我们在介绍一个
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怎样才能做一个合格的置业顾问,或者说做一个置业顾问需要什...
4个回答11个关注 2018-06-21
missohmygod
从事房地产租赁或者销售业务从事人员需要产经纪人上岗证 要不就不可以从事房地产销售工作;要不你签的租赁和销售的房屋或者商铺;写字楼;厂房或者地皮不受法律保护的;还要追究法律责任;从事房地销售需要产经纪人上岗证这个需要考试的 我这里要补充的是房屋属于不可移动的财产;简称不动产 置业顾问是房地产级别的职称;最低级别依次是学员--置业顾问--高级置业顾问--客户经理--分行营业经理--区域经理--总监--总经理--懂事长 现在房地产大量缺乏人才;任何人从事房地产都是从头开始的;不过刚进入房地产销售工作刚开始是没有底薪的;要开单后才可以入职;能够坚持下来的人很少;压力也很大;我有个朋友做了半年
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怎么做一个合格的地产中介置业顾问,客源怎么找?越详细越好
4个回答11个关注 2018-06-21
鹿脸脸舅舅
客源？进店的客户，还有就是你在网上发房子给你打电话的
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怎么做一个合格的地产中介置业顾问,客源怎么找?越详细越好
4个回答11个关注 2018-06-21
幸福人生168
客源的寻找方法有以下几种： 1.在各大房地产信息网站上发布房产信息，一定要发布真实有效的信息，比如：搜房网、房途网、58、赶集、安居客、口碑网等等 2.去一手房开盘现场或者交付现场蹲点宣传 3.跟踪其他中介公司，在他们带客户看房完后及时递名片 4.在别的中介公司门口蹲点 5.把优质房源用一个KT板写起来，去人流集中的地方举牌宣传
