“得房率是什么意思?”
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得房率是什么意思?什么是得房率?
4个回答11个关注 2018-06-21(房屋的建筑面积-公摊面积)/房屋建筑面积 比如说:现有房屋建筑面积100平米 公摊面积20平米 则该房屋得房率为:(100-20)/100=80%。 得房率越高表示你的房子的实际利用率越高,这个数字越大越好
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得房率是什么意思?得房率怎么算?
4个回答11个关注 2018-06-21得房率作为大家买房的重要参考标准,得房率的大小时刻牵动着购房者的心,但也有不少朋友只是听说过得房率,对其并不了解,那么得房率是什么意思?得房率怎么算?下面装修之家网小编将为将要买房或还未买房的朋友们上一课了,还等什么,快来学习一下吧。 得房率是什么意思? 得房率,是指可以让住户自由支配的面积(也就是我们常说的套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。 得房率是购房时大家比较看中的一个购房指标。计算房屋面积时,计算的是建筑面积,所以得房率太低,不实惠;太
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得房率是什么意思
4个回答11个关注 2018-06-21得房率是指套内建筑面积与套(单元)建筑面积之比。 套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。 套内的使用面积,指住宅各层平面中直接供住户生活使用的净面积之和。计算住宅使用面积,可以比较直观地反应住宅的使用状况,但在住宅买卖中一般不采用使用面积来计算价格。 计算使用面积时有一些特殊规定:跃层式住宅中的户内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积;不包含在结构面积内的烟囱、通风道、管道井均计入使用面积;内墙面装修厚度计入使用面积。计算住宅租金,都是按使用面积计算。 建筑面积是指建筑物外墙外围所围成空间的水平面积,如果计算多、高层住宅的建筑面积,则是各层建筑面积之和。建筑面积包含
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得房率是什么意思?
4个回答11个关注 2018-06-21房屋面积的大小直接关系到房屋的售价。购房者在买房时,要了解一座建筑物的有效面积系数(即“得房率”)。它是指建筑物内可使用面积与总建筑面积的比例,有效面积系数越大,可使用面积就越大。一般情况下,多层砖混结构住宅楼的有效面积系数为0.7~0.8;而高层住宅楼的有效面积系数在0.7~0.75,低的只有0.65。由于购房者都是根据建筑面积付款的,因此,有效面积系数的大小,意味着购房者花同样的钱,买到房子的使用面积的多少可能差别很大。
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房地产行业中的"得房率"是什么意思?
4个回答11个关注 2018-06-21得房率:是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。 套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。 销售面积=套内建筑面积 +分摊的公用建筑面积。 得房率是买房比较重要的一个指标。计算房屋面积时,计算的是建筑面积,所以得房率太低,不实惠;太高,不方便。因为得房率越高,公共部分的面积就越少,住户也会感到压抑。一般,得房率在80%左右比较合适,公共部分既宽敞气派,分摊的面积也不会太多,比较实惠。
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商品房建设中得房率是什么意思
4个回答11个关注 2018-06-2167.68的房子的建筑面积 用房子的建筑面积÷1.333=使用面积! 我算了 你的房子很正规!符合实际!
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得房率是什么意思?得房率是越高越好吗?
4个回答11个关注 2018-06-21准备买房子的时候,大家都会在网上查一些资料,也会去售楼处去看看户型图或者样板间,但是有一个问题就出现了,有的房子公摊能达到30%,也就是说买一个90平米的房子,实际使用面积才只有60多平米,这是为啥呢?这时候就会涉及到一个得房率的问题。不了解的朋友不要着急,关于得房率是什么意思,小编就详细为大家介绍,但是您也要清楚,得房率也并不是越高越好哦! 一、得房率是什么意思? 得房率的意思,专业的介绍就是:供用户支配的面积与每一户的建筑面积之间的比率,通俗一点讲,就是套内面积与销售总面积的比。一般会因为层数的不同而不同,高
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得房率是什么意思,是不是100%就是好户型,这户型还需要改吗
4个回答11个关注 2018-06-21得房率是套内面积和建筑面积的百分比 一般90%就算是好的了 没有100%的得房率
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谁知道得房率是什么意思啊?
4个回答11个关注 2018-06-21就是房子的真正你能使用的面积和他们说的建筑面积之比!也叫出房率!
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