“租房订金和定金的区别是什么”

如果是实体还不存在，就是说楼还没建成，你也确认要了，你的”定金”是定上名额，如果实体出现后（就是说房子建成后）和之前开发商承诺的有出入，”定金”是要又倍返还给你的；如果和之前承诺的没有出入，但你却不想要了，则”定金”就成为房款的一部分．你是无权要求其返还的．而”订金”是没有法律效力的．你一定要看清楚哦．

定金是确定合同双方合同意向的承诺，若有一方违约，要承担违约责任，而押金则是保证房东的财产或相关内容的保证金，在合约期满时，确认了双方合同约定的呢荣完成，结清相关费用时，可以退还。

【押金和保证金的区别】 所谓定金，就是指合同双方当事人约定的，为保证合同的履行，由一方预先向对方给付的一定数量的货币或其他代替物。 《合同法》第115 条规定：“当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。” 如果交定金，一定要想清楚是否一定要租这套房子，交完定金以后后悔了，那定金一般是要不回来的。交定金的时候应该约定好房租，约定好什么时候签租房合同，并根据自己的要求跟房东有一个初步的书面约定，不要仅仅口头上说&qu

“定金”是指当事人约定由一方向对方给付的，作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金;接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后，依照约定，定金应抵作价款或者收回。 相比之下，“订金”虽不是法律上的“定金”，但在签合同时，却经常使用。一字之差，意思大相径庭。合同中，如果写的是“订金”，一方违约，另一方无权要求其双倍返还，只能得到原额。 有些个人和企业利用人们法律知识的欠缺，在

一、要注意，如果使用定金，双方都有违约责任的。房东违约，要双倍返还定金；购买方违约，定金是不退的。二、定金和订金有本质区别：1、定金是指当事人约定由一方向对方给付的，作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金；接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后，依照约定，定金应抵作价款或者收回。2、订金，目前我国法律没有明确规定，它不具备定金所具有的担保性质，可视为“预付款”，当合同

您好 希望我的回答对您能有所帮助 首先 不知道您这个定金是什么性质的 是说房屋已经租下来了的保证金呢 还是只是想先把房子预定下来交给房东的定金 如果是后者的话 一定要有房东签字确认的收条 要写明 定金金额 接收时间 约定何时可以租住位于什么小区 哪号楼 哪套房 最好能约定好租金及缴纳方式 最重要的就是如果房东违约 双倍返还定金的约定要写清

第一是合同上要写清，你交了什么，是什么性质的，订金是充房租还是当押金。要问清楚写清楚。收条是一定的，写清时间数量和人签字。要退还的话还得写明了什么时候退还。 加外就是房子的钥匙问题。有几把，都谁拿，你不在时别人会不会进你房，都要注意的。合同上要写清楚，你搜一份租房合同用一下就行了，上面写的很全的

房东收的定金的意思就是 你确定租他的房子 他收到钱后就不能够再租给别人了 如果你交了定金后反悔不租的话 定金是不退的以补偿房子空的期间造成的损失 定金应该在后来的房租中扣除这一点你要提前给房东讲明白最好在房屋出租合同中注明 租房子一定要确定他是真实的房东 通过查房产证或到物业核实他是房东的身份均可

所谓定金，是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律规定或者当事人双方的约定，由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前，按照合同标的额的一定比例（不超过20%），预先给付对方当事人的金钱或其替代物。定金合同是从属于主合同的从合同，其成立的前提是主合同已经成立生效。 而订金只是预付款性质的一种支付，不具有定金的性质。因此，在购房者签订《预购临时协议》时，真正的预购房屋正式合同一主合同是否能够成立，还处于一种不确定状态，这与定金合同有着重大差别。因此，预购订金不是定金，定金罚则也就当然不能适用。订金与定金的最基本的区别就是定金适用定金罚则，一方违约应当双倍返还定金或无权要求返还定金，而订金适用

没得退的。但是定金如果对方违约，你可以要求双倍的赔偿。可是，订金就只能按照你所交的赔偿。