“保障性住房维修资金需要交吗？法律上有规定吗？”

保障房的房屋维修基金怎么计算？　　１．修基金又称“公共维修基金”“专项维修基金”，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。　　２．维修基金由该物业内的业主共同筹集，业主按照缴纳比例享有维修基金的拥有权，但使用权归全体业主拥有，单个业主不得向银行提取自己拥有的维修基金部分。维修基金与具体房屋相结合，不因具体业主的变更而变化，因房屋产权变更成为新业主时，维修基金也应经旧业主更名为新业主名下。　　３．首次专项维修资金缴存标准为：建设单位视有无电梯按每平方米建筑面积成本价的3.5%和３％缴存，归物业区