“商品房屋初始登记证需要哪些流程”

初始登记~也就有点象你开了信用卡~然后要激活一样吧~也就是你买了房子之后要去做初始登记(去激活)使得你的房子有了档案~~然后才能发生权利的处分~好象你的信用卡~不激活~是用不了的~ 以下给你参考~ 开展商品房初始登记，是根据《中华人民共和国物权法》、建设部第168号令《房屋登记办法》的规定来开展的。中华人民共和国物权法第九条规定:不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力。第三十一条规定:享有不动产物权的，处分该产物权时，依照法律规定需要办理等记的，未经登记，不发生物权效力。 开发企业在取得《商品房初始登记证明》后，再进行产权转移登记时，房屋的产权清晰