“什么是二手房评估呢？进行二手房评估时有哪些注意点？”

近些年,购置二手房逐渐兴盛起来,进行二手房贷款也成了一个我们不得不关注的问题。作为购二手房的可能步骤之一,进行二手房评估有哪些问题呢?下面我们就来了解一下在二手房贷款过程中,需要进行二手房评估的情形,以及评估的各项因素。房产评估不是二手房交易的必须程序。一般来说,只要双方协商确定二手房的买卖价格,房地产管理部门就能办理登记过户,但是发生以下几种情形时,需要进行二手房贷款评估: (1)二手房价格远低于市场价时 (2)买卖双方一致认为有估价必要时(3)对二手房进行房地产保险时(4)用公积金等方式申请抵押贷款时(5)产生意外的房地产纠纷时如果发生以上情况,必须经过评估确定贷款额度,按照评估价和交易价