“卖两限房的条件是什么”

两限房是2007年兴起的概念，是限房价和限套型的普通商品住房，两限房价格比较低廉，从而成为很多人虎视眈眈的房子。限价房申请条件有一定的限制，它并不是所有人都可以申请的。而在北京要申请两限房同样需要满足很多条件，那么申请两限房条件是什么？两限房申请网站是哪个？ 申请两限房条件是什么？ 1、北京户籍，年满18周岁，且具有完全民事行为能力。其中申请人为农业户口的，应是征地拆迁所涉及的家庭；单身家庭申请限价商品住房的，申请人须年满30周岁。 2、申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭总资产净值符合规定的标准。具体标准按照北京市每年向社会公布的标准执行。具体标准按照我市每年向社会公布的标准执行。 3、到

在北京，想要申请一套两限房同样需要满足相当多的条件，两限房额价格较比较低廉，因为成了很多人们虎视眈眈的房子，那么如果是买卖两限房有房本的花可以过户吗，过户条件是什么呢？相信大部分人们都很关注这个，想弄个明白，对此，下文将在为您做详细说明。 两限房有房本可以过户吗 1、两限房取得独立的产权证的房屋，5年后是可以办理过户和买卖的。 2、购买限价房在5年内不得转让，确需转让的可向保障部门申请回购，回够价格按原价格并考虑折旧和物价水平等因素确定；满5年转让限价房要按照届时同地段普通商品房价和限价房差价的一定比例缴纳土地收益价款。 3、两限房全称为限房价、限套型普通商品住房，也被称为"两限&

1、限价房规定5年内购买后不得出售，非要出售的话，只能出售给政府。5年后出售收益部分的30%归政府。　　2、条件：三人以下家庭年收入低于8.8万，人均住房使用面积小于15平，家庭总资产小于57万。以上是城八区的条件。如果你未婚以单人申请，年龄要大于30岁。　　3、购买5年后可以上市出售，收益部分的30%归政府。

这主要取决于你目前的房子的评估价格和你资产总和是否超过57万； 要是不超过57万，同时你的家庭成员平均居住建筑面积是否超过15平米； 要是既不超总资产也不超人均建筑面积，就可以卖掉了。否则就建议就不要卖了。因为会查房子档案，一旦核实取消资格，到时候你已经卖掉已经有的房子，就得租房住了。 不知道回答是否满意。

申请人条件:有市内六区环城四区及滨海新区范围内非农业户籍；男超过25岁、女超过23岁的未婚人员及离异、丧偶人员可作为单人户申请。 家庭上年人均收入:低于3万元，并且在计算家庭上年人均收入时，2人（含）以下家庭的家庭人口可按实际人口数的1.5倍计算，即单人户上年收入不超过4.5万元，2人户上年总收入不超过9万元；家庭住房面积:家庭住房建筑面积不超过60平方米，认定住房面积时，家庭住房为公有住房的，高层和多层成套住房建筑面积按计租面积乘以1.3计算，平房和非成套住房建筑面积按计租面积乘以1.15计算；你自己比对一下 看合适吗。

什么是两限房？ 两限就是限制价格,限价不是死价，它的价格有个上线，也就是不论你卖多少，都不能超过这个价格。 另一个就是限制居住面积。这个面积肯定比同地段的普通商品房的面积小。 限价房可以上市销售,而且价格是由卖房人自己制定,不再受政府的约束.但是一般买了限价房的人是不会卖的,因为买房的人资格是严格把关的,炒房产的人肯定买不到限价房。申请的条件国家还没具体规定，你可以到你们当地的房产管理局咨询。

四类人可提出申购第三批次限价房:1、有本市五城区(含高新区)正式户口的无房家庭。2、有本市五城区(含高新区)正式户口，现有住房建筑面积在72平方米以下，愿意由政府计价回购其原住房的家庭。3、有本市五城区(含高新区)正式户口，年满35周岁，无自有住房的单身居民。4、夫妻在成都市五城区(含高新区)工作，两人在成都连续缴纳2年以上社会养老保险金，无自有住房的外来从业人员家庭 限价格房比经济适用房的条件要宽松一些 5年后才能上市交易

目前北京市限价房申请条件如下： 1.申请人户籍登记在本区，取得本市户籍满5年。其中，家庭为单人的申请人，应当符合晚婚年龄；离异的，应当满3年； 2.申请家庭上一年度家庭收入的标准要按家庭人口不同而不同：1人户家庭、2人户家庭、3人户家庭、4人户家庭、5人及以上家庭的年收入应分别低于22700元、36300元、45300元、52900元、60000元； 3.申请家庭总资产为1人户家庭低于24万元，2人户家庭低于27万元，3人户低于36万元，4人户低于45万元，5人户及以上家庭低于48万元； 4.家庭住房人均使用面积要低于10平方米，且5年内没有出售或者转让过房产。 目前北京的限价房均为为

北京市限价房申请标准包括几个要素: 人口 家庭年收入 人均住房 使用面积 家庭总资产 根据人口不同，分为两种情况 3人及以下 8.8万元及以下 15㎡ 57万元及以下 4人及以上 11.6万元及以下 15㎡ 76万元及以下 但如你所描述的曾经有房则属于比较特殊的情况: 第一种:如果外地的房子不在大城市，如省会城市或计划单列市，则没有问题，不用提也查不到; 第二种:如果是在大城市，则要考虑卖出的年份，如果是一两年之内(具体几年咨询户口所在区住建委)的则要请有专业自制的机构对房屋价格进行评估，并计算在家庭总资产内; 第三种:如果在大城市，并已卖出一定年份，则无需对房产进行估价; 此外，夫妻双方