“合肥二手房交易价格高吗”
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合肥二手房交易要交哪些税?
4个回答11个关注 2018-06-21二手房的过户费用需要按照以下标准来征收:1、营业税:房屋产权取得满两年的免征,未超过两年的按房价5.5%缴纳。(卖方承担)2、所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)(卖方承担)3、房屋评估费:按评估额0.5%缴纳(买方承担)4、契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳。(买方承担)5、房屋交易手续费:按房屋建筑面积3元/平方米交纳(双方承担)6、房屋产权登记费:80元。(买方承担)7、土地增值税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按