“尾房是什么意思”

顾名思义，尾房即那些在楼盘项目中已进入销售最后阶段的少部分剩余房屋。据业内人士的判断，京城尾房的面积约在七八百万平方米左右，如果以每套尾房面积150平方米计，那么京城的尾房数量一年约有5万套左右。 尾房不等于“差房子”尾房容易给人的直观感觉就是“被人挑到最后剩下的”，卖不出去的差房子。而实际上留到最后的不一定就是不好的。有很多尾房极有可能是一些比前期推出的还要好的房子，如果认为尾房就是差房子，那您可能会错过一些极具投资价值的“宝屋”。 参考资料：news.soufun/2006-02-23/645300

很多购房者对尾房的概念认识都不清楚，认为所谓的尾房就是挑剩下来的房。其实不然，尾房并不全是坏的，也不全都是好的。今天就给大家介绍一下到底什么样房子的尾房，一般尾房都打几折？什么是尾房？尾房又称扫尾房。它是房地产业进入了散户零售的时代的产物，是空置房其中的一种。一般情况下，当商品的住宅的销售量达８０％之后，一般就进入了房地产项目的清盘的销售阶段，此时所销售的房产，一般称为尾房。开发商经过正常的销售后剩下了少量没有竞争力的房子，这些房子或朝向不好、采光不足，或是楼层不佳、位处两级，其中一层大多不带小花园且遮挡较严重。可以买的尾房一、定位太高或太低，与项目所处地理位置的优劣“牛头不对马嘴”，导致“该

就是指酒店最后未卖的一间房，只剩这间房了，一般香港、澳门的客人较忌讳……

建议你搜下百度网页“酒店走廊尽头的房间不要住”。 不要怕，你一心称念“南无地藏王菩萨”，“南无观世音菩萨”，“南无阿弥陀佛” 或者到寺院请“楞严咒”带在上衣兜，或挂脖子上。

应该是楼层的最里面的位置，可能位置不是很好的，具体咨询 电话0743-3211006

尾房是现房，各种原因卖剩下的房子，有可能朝向或者楼层不好，但是价格便宜。 期房是还没有盖好的房子，有规定的交房日期，比如说2007.10月或者是什么日子，你买的时候看不到现房，只能看图纸

烂尾楼是因为开发商的资金链断裂或者是因为手续问题而陷入开发停滞状态的楼盘. 如果还在开发状态的就不是烂尾楼

选购尾房注意事项 尾房即那些在楼盘项目中已进入销售最后阶段的少部分剩余房屋。尾房大致可分为三大类：一类是有问题卖不出去的尾房，如：朝向差、楼层差、景观不理想、户型不合理、手续不全等。二是另有用途或没打算卖出去的尾房，如：开发商留作自用，开发商留作日后出租等。三是楼盘本身没有问题，但在销售开始阶段没有获得市场认可，后期便承受了很大的销售压力，从而形成尾房。 　　在挑选尾房的过程中，要认真比较，择优购买，切不可只图价格上的优惠而放过真正的实惠。以下几个方面尤为值得注意。 　　一：验明房屋产权 　　在购买空尾房时，一定要了解其产权归属。尾房中有不少是因手续不全、历史遗留、拆迁周转等原因造成闲置。购房

1.尾房：开发商盖好了房子 基本都卖完了 就剩下几套没卖了 有的朝向楼层可能不好 有的是以前业主买完又退了的 这就是尾房。 2.烂尾房：开发商盖房子盖了一半，没钱了盖不下去了，就在那摆着了，这样的破工地一放就是好几年，直到有一天，另一个开发商出钱买了这工地这地皮，接着盖，盖好了再销售，这样叫烂尾房，可能存在质量上的隐患。 3.水景房：小区里面有湖水 窗口能看见湖水景色 所以价格会比看不见景色的房要贵 4.海景房：房间窗口能看见大海 这也是作为房子的一大卖点。