“为什么要一房一价？”

1、“一房一价”是指开发商必须“明码标价”，在售楼处张贴每套房产的价格等相关信息，包括基准价、浮动幅度、综合差价（楼层、朝向、环境等）、销售单价、总价等具体情况，公示后不得擅自上调。且新房的销售价格不经物价部门核准不得销售。　　2、“一房一价”政策要求商品房经营者应当在商品房交易场所的醒目位置，公布楼盘基本信息、房源价格信息、已登记房源信息和收费项目信息。采取上述多种方式明码标价的，保证标价内容应当保持一致。　　3、当前，国家针对部分地区，部分房地产项目做了一房一价的规定，这更有利于买房者的利益。使更多的买房者得到实惠，从中受益。

最佳答案评价房子好坏的因素非常多，有楼层、朝向、面积、结构、楼间距、是否挡光、视野是否开阔等等等等，所以，即使是同一个楼盘、同一幢楼，房子也有好差之分。为了使房子的价格更能反映价值，现在很多开发商都根据各种影响因素，对每一套房子都确定一个价格，条件好的价格高一点，条件差的价格低一点，以满足不同消费层次和消费爱好的人的需要。 一房一价是比较科学的一种价格标注方式，因为一般人对房子好坏的评价大同小异，所以你首先要确定你想买哪一套房子，再去看价格。 当然能反映整个楼盘价格的还有两个指标，一个是起价，一个是均价，含义不言而喻的。

要求明码标价，就跟买点心一样，一个房子一个标签，要求房产商明确每套房的最终价格，不能随意变更

你说的应该是商品房的销售价格高于物价局备案的价格对吧？西安市是这样的，房产销售的价格以整幢楼的所有价格代数和为0，如果高于物价局的备案价格的话，那么，就要给予相应的处罚，但开发商的每个价格，你很难完全掌握，现在还要求商品房价格进行一价清和公示，如果你能全部掌握，也是可以算出来的。但通常开发商的实际成交价需要在账务和房产局备案合同上可查。因此，需要打12358向物价局进行举报，将一些明显高于备案价的情况告诉物价执法部门。

就是小区的每套房的价格都不一样。

不是 参考消息 近日，南京市已经取消了“一房一价”措施。南京物价部门称，南京“一房一价”是针对普通商品住房价格上涨过快，少数开发企业采取不正当手段乱涨价、哄抬房价的措施。取消“一房一价”，也是为了适应南京当前房地产市场和价格运行形势。目的是扩大企业的自主权，提高企业适应市场变化的能力，要求开发企业在总的销售均价不突破政府指导价的情况下，自行制定每幢每套的销售价格，并由企业在销售现场进行明码标价。。

一房一价指的是，同一层楼。但是每户的价格不同。。打个比方说，现在公寓特别多，而且是一层多户。。我们这有8户的。。朝南面。有窗户的，能进去阳光的。特别是东大山。两面窗户进光。这样的房子跟同一层其他的房子比，就会一些。。同样的，，朝北的。。见不到光的房子。。相比就会便宜一些。。。一般房子的贵贱，都是跟楼层，和采光度的好坏有关系。。。希望能帮到你

房屋搞预售是国家为了鼓励房地产商人而进行的一项决定。简单说，建房子要很多钱，但是房地产商没有这么多钱，就先盘好楼，进行预售，预售金额就可以拿来开工，这样，就降低了入市门槛，加快了产业发展速度，同时也减少了银行进行大额贷款而产生的风险，降低楼盘的销售风险……总之就是有向消费者集资的意思。 这样的事情不是一天两天了，早已是行业的惯例……

均价是平均价，最高和最低中间的价格 一房一价是告诉你想知道价格得去看房子。