“怎样将40平单身公寓改造成两房一厅？”

这个需要根据实际情况来决定。具体需要通过对墙体的改造，从而将其改造格局达到2室一厅。方法如下：找个专业的设计师为你设计，不要自己随意主张操作；小房子改造要特别注意墙体的改造，要根据现场确定，不是想拆就能拆，免得引起物业的麻烦；也要专业人员进行现场格局的布置，然后再进行其他的家具、插座等的定位，也免得后期出现家具放不下等问题。